BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 64 Stanton Rd, Smithfield, QLD, 4878

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • A$970,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

A$34,897

Gewinn (Cashflow)

-A$55,470

Kapitalrendite

1.0%

Jahresumsatz

A$34,897

AirDNA prognostiziert A$133/Nacht bei 72% Belegung ($34,896). Airbtics prognostiziert A$143/Nacht bei 68% Belegung ($35,550). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, A$133 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	A$22,741	A$34,833	A$55,669	A$71,499
Belegung	54%	70%	84%	98%
Nightly Rate	A$113	A$133	A$177	A$194

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Dreamcatcher: Hampton Style Rainforest Guesthouse	A$45,754	A$134	91%	1	1	2	A$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Comfy studio guesthouse, pool, Smithfield Cairns.	A$41,714	A$136	84%	1	1	2	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
1 Bed Award winning Apartments	A$45,019	A$224	55%	1	2	1	A$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Trinity Beach Escape - Rm 2 Private studio & Bath.	A$22,003	A$125	48%	1	0	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Private Suite	A$21,010	A$115	50%	1	1	1	A$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (67)
Waves at Trinity	A$24,883	A$85	80%	1	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Adorable guesthouse with garden views and pool	A$27,047	A$86	84%	1	1	7	A$24	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (26)
Private Rainforest Ridge Retreat	A$35,104	A$128	73%	1	1	2	A$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Tropical Resort vibes - northern beaches	A$41,845	A$161	71%	1	1	2	A$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
New self contained private unit with amazing view	A$41,714	A$116	98%	1	1	4	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Bush Trail Bed and Breakfast	A$33,243	A$95	92%	1	1	3	A$88	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (105)
Crew's Quarters - Trinity Park	A$26,315	A$72	99%	1	1	2	A$24	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Ranch Retreat	A$40,601	A$185	60%	1	1	1	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Private apartment walking distance from the beach	A$29,414	A$146	55%	1	1	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Apartment with Rainforest Views	A$62,005	A$166	98%	1	1	5	A$78	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Spacious King 1 Bed Apartment with Pool view	A$35,863	A$185	53%	1	1	1	A$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Trinity Beach Escape - Studio - Pet friendly	A$30,615	A$152	55%	1	1	1	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
‘Dome By The Sea’ a unique stay at Trinity Beach	A$32,552	A$95	90%	1	1	2	A$69	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
The Beach Studio -Trinity Beach	A$30,042	A$94	86%	1	1	7	A$58	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Beach Dome No.3/Beach Front/Free Wifi King Bed	A$32,174	A$119	68%	1	1	3	A$160	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (188)
Famous Beachfront Dome at Trinity Beach Sleeps 4	A$26,389	A$91	75%	1	1	3	A$136	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (316)
Guest suite one bedroom with bathroom in pole home	A$34,299	A$116	77%	1	1	1	A$39	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (42)
Best Views in Cairns include a Roof Top Spa	A$44,815	A$149	80%	1	1	2	A$58	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Beachfront Dome #8 on the Esplanade Trinity Beach	A$33,242	A$128	70%	1	1	3	A$49	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
1 Bed Queen Apartment with Pool/Garden View	A$27,961	A$182	42%	1	1	2	A$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (12)
Private Rainforest Eco Cottage with desk space	A$15,138	A$109	38%	1	1	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Beachfront Tropical Paradise	A$42,438	A$119	91%	1	1	2	A$58	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
1 bedroom Courtyard 5-6 nights	A$38,636	A$176	60%	1	1	5	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Trullo by the Ocean	A$24,812	A$113	59%	1	1	3	A$39	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
Something Wonderful 1 Bedroom By Belle Escapes	A$99,472	A$277	98%	1	1	1	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Five Star Guesthouse Cairns	A$38,113	A$145	72%	1	1	2	A$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (21)
Teulu At Trinity Modern 1 Bedroom Apartment	A$34,697	A$109	84%	1	2	7	A$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Couples Apartment at Trinity Beach House	A$20,127	A$131	39%	1	1	1	A$63	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (55)
Coral Sea Tranquility - Oceanview Apartment	A$45,994	A$194	62%	1	1	2	A$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
‘Latitude’ Island view apartment with pool	A$38,250	A$243	43%	1	1	365	A$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Executive cosy home unit with views, pool	A$20,877	A$133	43%	1	1	7	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Yorkeys Knob Apartment	A$43,610	A$195	61%	1	2	1	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
❤️Villa Marine Holiday Apartments Forest&Beach❤️	A$37,678	A$194	53%	1	1	14	A$30	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
The Cottage - Mountain Views 1BR - 5 min to Beach	A$65,422	A$177	99%	1	1	2	A$173	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Renditekennzahlen

-24.17% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-A$55,469	-A$110,939	-A$166,409	-A$221,879	-A$277,349	-A$554,699	-A$1,664,099
Umsatzsteigerung	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Eigenkapital	A$776,000	A$776,000	A$776,000	A$776,000	A$776,000	A$776,000	A$776,000
Anzahlung	A$194,000	A$194,000	A$194,000	A$194,000	A$194,000	A$194,000	A$194,000
Wertsteigerung	A$29,100	A$59,073	A$89,945	A$121,743	A$154,495	A$333,598	A$1,384,444
Gesamtrendite	A$943,630	A$918,133	A$893,535	A$869,863	A$847,145	A$748,899	A$690,345

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-24.17%

Kapitalrendite

1.02%

Return on Investment

-7.33%

64 Stanton Rd Smithfield, Queensland, 4878

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

A$34,897

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist A$133/Nacht bei 72% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist A$143/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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A$36,067

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

A$144

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

A$10k

A$40k

A$70k

A$100k

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-A$55,470

Gewinn

Umsatz

A$34,897

Betriebskosten

A$24,933

Betriebsergebnis

A$9,963

Hypothek & Steuern

A$65,433

Gewinn (Cashflow)

-A$55,470

A$229,437

Kapitalinvestition

Anzahlung

A$194,000

Renovierung & Möblierung

A$6,337

Abschlusskosten

A$29,100

Gesamt

A$229,437

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-24.17%

Kapitalrendite

1.02%

Return on Investment

-7.33%