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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 64 Glen Mary Dr, Amelia, OH 45102

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $357,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$39,881

Gewinn (Cashflow)

-$3,066

Kapitalrendite

5.9%

Jahresumsatz

$39,881

AirDNA prognostiziert $216/Nacht bei 46% Belegung ($36,290). Airbtics prognostiziert $179/Nacht bei 61% Belegung ($39,880). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $179 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$20,302$36,589$59,769$91,426
Belegung37%60%91%93%
Nightly Rate$146$163$176$261

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Creek Retreat

No image available

$54,258
$154
93%
312$49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Historic Getaway w/Stunning River Views -3BR Suite

No image available

$56,663
$176
80%
332$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
MadCat Lake House

No image available

$23,054
$163
36%
312$79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (28)
Fields of Dreams Farm House

No image available

$39,379
$176
60%
331$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Bella’s Retreat

No image available

$18,579
$134
35%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
New! Historic & Renovated 3BR Riverside Suite

No image available

$32,783
$144
60%
311$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Serenity away from the big city

No image available

$42,822
$306
37%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Cozy clean home: New 3 bed 1 bath across from park

No image available

$64,572
$195
89%
312$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Lee Cottage

No image available

$31,698
$176
38%
312$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (58)
The Parquet…Make Yourself at Home

No image available

$46,976
$131
94%
323$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Cozy Cottage

No image available

$53,046
$149
93%
322$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Tranquil Farm Retreat

No image available

$60,390
$165
100%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
New Richmond Home w/ Back Patio, Grill & Fire Pit!

No image available

$32,154
$153
50%
322$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (1)
Modern Historic 3 bdrm 2 bath

No image available

$23,138
$139
41%
321$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)

Renditekennzahlen

-3.38% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$3,065-$6,131-$9,196-$12,262-$15,328-$30,656-$91,968
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$285,600$285,600$285,600$285,600$285,600$285,600$285,600
Anzahlung$71,400$71,400$71,400$71,400$71,400$71,400$71,400
Wertsteigerung$10,710$21,741$33,103$44,806$56,860$122,778$509,532
Gesamtrendite$364,644$372,610$380,906$389,544$398,532$449,121$774,563

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-3.38%

Kapitalrendite

5.88%

Return on Investment

12.3%

property-location

64 Glen Mary Dr Amelia, OH, 45102

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $1,712/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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1

Airbnb Investoren-Bewertung

-$3,065

Jahresgewinn

5.9%

Kapitalrendite

-3.4%

Cash on Cash

$39,881

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $216/Nacht bei 46% Belegung ($36,290.64). Airbtics prognostiziert $179/Nacht bei 61% Belegung ($39,880).

Top 48% der Vergleichsobjekte

Top 34% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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15

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$40,554

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$179

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$35k

$50k

$65k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$3,066

Gewinn

Umsatz

$39,881

Betriebskosten

$18,865

Betriebsergebnis

$21,016

Hypothek & Steuern

$24,082

Gewinn (Cashflow)

-$3,066

$90,610

Kapitalinvestition

Anzahlung

$71,400

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$10,710

Gesamt

$90,610

DSCR-Quote

Schwach

0.87

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-3.38%

Kapitalrendite

5.88%

Gewinn (Kumulativ)

-$3,066

$285,600

$8,500

$10,710

$0

Gesamtgewinn

$11,152

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,944

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,534

Ihr Gesamtabzug

$81,467

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $81,467 = $68,533


Steuern auf $68,533 (30%)

$20,560

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$20,560


Geschätzte Steuerersparnis

$24,440

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: Yes
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -