Airbnb Investoren-Bewertung
$1,601
Jahresgewinn
7.3%
Kapitalrendite
25.1%
Cash on Cash
$50,491
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $182/Nacht bei 64% Belegung ($42,543.62). Airbtics prognostiziert $170/Nacht bei 60% Belegung ($37,254).
Top 28% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$37,752
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$170
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$40k
$60k
$80k
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$26,138
Gewinn
Umsatz
$50,491
Betriebskosten
$20,244
Betriebsergebnis
$30,247
Hypothek & Steuern
$4,109
Gewinn (Cashflow)
$26,138
$91,770
Kapitalinvestition
Anzahlung
$83,020
Renovierung & Möblierung
$8,750
Gesamt
$91,770
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
25.07%
Kapitalrendite
7.28%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$20,533
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,109
Ihr Gesamtabzug
$89,406
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $89,406 = $60,594
Steuern auf $60,594 (30%)
$18,178
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$18,178
Geschätzte Steuerersparnis
$26,822
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
8,437 sqft
Baujahr:
2015
Größe:
1,970 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Natural Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 8,437 sqft
- Gebäudefläche: 1,970 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Natural gas
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: Trees/Woods
- Parken: Garage Att 2 Car, Off Street
- Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Microwave, Gas Range, Refrigerator, Gas Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 216000303
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2025
- Bewerteter Wert: $367,200
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $415,100
Schulen
- Grundschule: Joseph H. Saunders Elementary School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Homer L. Hines Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Warwick High School with 4/10 Sterne-Bewertung