636 E Valley St Coalinga, California, 93210
3 Zimmer • 4 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,152/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$240,200
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$10,715
Jahresgewinn
2.3%
Kapitalrendite
-16.7%
Cash on Cash
$22,032
Jahresumsatz
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $232/Nacht bei 26% Belegung.
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
Airbnb Vergleichsobjekte
Für diese Adresse konnten keine Vergleichsdaten gefunden werden
$0
Durchschn. Jahresumsatz
0%
Durchschn. Belegungsrate
$0
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$0k
$100k
$195k
$300k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 0 allen Vergleichsobjekten zu sehen
-$10,716
Gewinn
Umsatz
$22,032
Betriebskosten
$16,544
Betriebsergebnis
$5,487
Hypothek & Steuern
$16,203
Gewinn (Cashflow)
-$10,716
$64,246
Kapitalinvestition
Anzahlung
$48,040
Renovierung & Möblierung
$9,000
Abschlusskosten
$7,206
Gesamt
$64,246
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-16.67%
Kapitalrendite
2.28%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$11,400
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,378
Ihr Gesamtabzug
$35,754
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $35,754 = $114,246
Steuern auf $114,246 (30%)
$34,274
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$34,274
Geschätzte Steuerersparnis
$10,726
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
6,499 sqft
Baujahr:
1915
Größe:
2,100 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 6,499 sqft
- Gebäudefläche: 2,100 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: No
- Kühlung: Evaporative Cooling, Wall/Window Unit(s)
- Aussicht: -
- Parken: Potential RV Parking
- Ausstattung: Electric Appliances
- Preis pro Quadratmeter: $114
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 08312403S
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $239,700
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $240,200
Schulen
- Mittelschule: Coalinga Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Coalinga High School with 4/10 Sterne-Bewertung