BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 635 E Camp St, New Braunfels, TX 78130, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $490,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$81,431

Gewinn (Cashflow)

$24,711

Kapitalrendite

11.8%

Jahresumsatz

$81,431

AirDNA prognostiziert $343/Nacht bei 52% Belegung ($65,144).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $343 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

20.38% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$24,711	$49,422	$74,133	$98,844	$123,556	$247,112	$741,337
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$392,000	$392,000	$392,000	$392,000	$392,000	$392,000	$392,000
Anzahlung	$98,000	$98,000	$98,000	$98,000	$98,000	$98,000	$98,000
Wertsteigerung	$14,700	$29,841	$45,436	$61,499	$78,044	$168,519	$699,358
Gesamtrendite	$529,411	$569,263	$609,569	$650,344	$691,600	$905,631	$1,930,695

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

20.38%

Kapitalrendite

11.78%

Return on Investment

36.48%

635 E Camp St New Braunfels, Texas, 78130-4211

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,350/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$81,431

Jahresumsatz

AirDNA prognostiziert $343/Nacht bei 52% Belegung ($65,144.91).

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$24,711

Gewinn

Umsatz

$81,431

Betriebskosten

$23,666

Betriebsergebnis

$57,765

Hypothek & Steuern

$33,054

Gewinn (Cashflow)

$24,711

$121,200

Kapitalinvestition

Anzahlung

$98,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$14,700

Gesamt

$121,200

DSCR-Quote

Stark

1.75

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

20.38%

Kapitalrendite

11.78%

Return on Investment

36.48%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,256

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,851

Ihr Gesamtabzug

$81,948

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $81,948 = $68,052

Steuern auf $68,052 (30%)

$20,416

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$20,416

Geschätzte Steuerersparnis

$24,584

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