$38,248
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $460 pro Nacht bei 59% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 83% der Vergleichsobjekte
Top 96% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$100,009
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$460
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$90k
$155k
$220k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$12,235
Gewinn
Revenue
$38,248
Betriebskosten
$18,652
Betriebsergebnis
$19,596
Hypothek & Steuern
$7,361
Gewinn (Cashflow)
$12,235
$754,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$743,500
Renovierung & Möblierung
$10,750
Gesamt
$754,250
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
1.57%
Kapitalrendite
2.63%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$0
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,361
Ihr Gesamtabzug
$70,412
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $70,412 = $79,588
Steuern auf $79,588 (30%)
$23,877
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$23,877
Geschätzte Steuerersparnis
$21,123
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1990
Größe:
2,815 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5590 E Silver Mine Pl | 4 | 3 | 2,793 | - | 15,701 | 1993 | $945,000 | 33 |
| 6142 E Avenida De Kira | 5 | 3 | 4,574 | - | 26,721 | 2000 | $1,495,175 | - |
| 6664 N Avenida De Las Palazas | - | 5 | 4,416 | - | 52,708 | 1994 | $1,690,100 | - |
| 6100 E Paseo Ventoso | 3 | 2 | 2,130 | - | 44,867 | 1981 | $600,000 | 129 |
| 6233 N Ventana View Pl | 3 | 3 | 1,890 | - | 6,830 | 1998 | $1,000,000 | - |
| 6410 N Nirvana Pl | 5 | 4 | 4,343 | - | 26,825 | 2002 | $1,550,000 | - |
| 6244 N Ventana View Pl | 3 | 3 | 2,191 | - | 6,280 | 1997 | $1,100,000 | - |
| 6260 E Placita De Fuego | 5 | 4 | 3,117 | - | 48,352 | 1993 | $750,000 | 165 |
| 5828 N Paseo Ventoso | 3 | 2 | 2,288 | - | 41,011 | 1977 | $0 | 472 |
| 6530 N Finisterra Dr | 4 | 3 | 3,200 | - | 22,990 | 1997 | $1,100,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 2,815 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: Yes
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 114-04-453B
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $66,251
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $1,123,481
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 11/07/19 | $510,000 | 94% | Kristoffer Gowin, Krisstina Gowin |
| 05/15/07 | $630,000 | 80% | Johnson,Richard A & Anne C |
| 01/16/07 | $670,000 | 81% | Daggs,William D & Jennifer M |
Eigentum
- Name: Kristoffer Gowin
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 6341 E Placita Atiza, Tucson, Az 85750
- Jahre im Besitz: 56
- Eigenkapital: $328,200
- Verbleibende Hypothek: $481,000
- Finanzierter Betrag: 81%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Mittelschule: Esperero Canyon Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Catalina Foothills High School with 7/10 Sterne-Bewertung