BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 634 Wyeth St, Baltimore, MD 21230, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 7 Gäste • $200,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,281

Gewinn (Cashflow)

$8,925

Kapitalrendite

12.3%

Jahresumsatz

$43,281

AirDNA prognostiziert $237/Nacht bei 50% Belegung ($43,281).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $237 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

45.76% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,925	$17,850	$26,775	$35,700	$44,625	$89,250	$267,752
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000
Anzahlung	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000
Wertsteigerung	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Gesamtrendite	$214,925	$230,030	$245,320	$260,802	$276,480	$358,034	$753,204

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

45.76%

Kapitalrendite

12.28%

Return on Investment

88.5%

634 Wyeth St Baltimore, Maryland, 21230-2522

3 Zimmer • 2 Bad • 7 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $959/Monat

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Baltimore

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$43,281

Jahresumsatz

AirDNA prognostiziert $237/Nacht bei 50% Belegung ($43,281.41).

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$8,925

Gewinn

Umsatz

$43,281

Betriebskosten

$18,707

Betriebsergebnis

$24,575

Hypothek & Steuern

$15,650

Gewinn (Cashflow)

$8,925

$19,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$10,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$1,000

Gesamt

$19,500

DSCR-Quote

Stark

1.57

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

45.76%

Kapitalrendite

12.28%

Return on Investment

88.5%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,272

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,980

Ihr Gesamtabzug

$35,740

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $35,740 = $114,260

Steuern auf $114,260 (30%)

$34,278

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,278

Geschätzte Steuerersparnis

$10,722