BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6337 Roosevelt Rd 213, Berwyn, IL 60402

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $180,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$30,176

Gewinn (Cashflow)

$431

Kapitalrendite

7.0%

Jahresumsatz

$30,176

AirDNA prognostiziert $153/Nacht bei 54% Belegung ($30,176). Airbtics prognostiziert $111/Nacht bei 69% Belegung ($27,974). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 33% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $153 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$25,619	$32,519	$40,446	$43,757
Belegung	61%	70%	80%	82%
Nightly Rate	$104	$116	$122	$126

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Entire upstairs in Arts and Crafts Oak Park home	$20,405	$74	65%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (395)
Friendly Rock ’n’ Roll Retreat	$38,390	$126	73%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (146)
Private 2 BR Oak Park Garden Apt	$17,293	$116	35%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)
A Cozy, Convenient & Relaxing Oak Park Apartment	$28,098	$116	58%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
2 bd/1 bth Berwyn Apt 20 mins frm Chgo	$38,836	$116	76%	2	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
Music Hotspot 2nd Floor	$31,416	$96	82%	2	1	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (155)
Urban Hideout #2 Grill_Fire-Pit_FastWiFi_EZParking	$31,110	$125	68%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (143)
Picturesque Apartment in Berwyn	$33,354	$101	82%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Cozy modern unit w/ easy access to downtown Chi	$44,678	$116	91%	2	1	1	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (166)
Highland Gallery - Artist Collective and 2 Bedrm	$32,034	$130	60%	2	1	7	$200	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (10)

Renditekennzahlen

0.9% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$431	$862	$1,293	$1,725	$2,156	$4,312	$12,938
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000
Anzahlung	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000
Wertsteigerung	$5,400	$10,962	$16,690	$22,591	$28,669	$61,904	$256,907
Gesamtrendite	$185,831	$191,824	$197,984	$204,316	$210,825	$246,217	$449,845

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

0.9%

Kapitalrendite

6.98%

Return on Investment

15.86%

6337 Roosevelt Rd 213 Berwyn, IL, 60402

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $863/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$431

Jahresgewinn

7.0%

Kapitalrendite

0.9%

Cash on Cash

$30,176

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 33% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $153/Nacht bei 54% Belegung ($30,176.45). Airbtics prognostiziert $111/Nacht bei 69% Belegung ($27,974).

Belegungsrate

Top 81% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 1% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$31,561

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$111

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$25k

$35k

$45k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$431

Gewinn

Umsatz

$30,176

Betriebskosten

$17,603

Betriebsergebnis

$12,574

Hypothek & Steuern

$12,142

Gewinn (Cashflow)

$431

$47,900

Kapitalinvestition

Anzahlung

$36,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$5,400

Gesamt

$47,900

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.04

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

0.9%

Kapitalrendite

6.98%

Return on Investment

15.86%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,543

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,782

Ihr Gesamtabzug

$18,298

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $18,298 = $131,702

Steuern auf $131,702 (30%)

$39,511

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,511

Geschätzte Steuerersparnis

$5,489

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -