6337 Roosevelt Rd 213 Berwyn, IL, 60402
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $863/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$431
Jahresgewinn
7.0%
Kapitalrendite
0.9%
Cash on Cash
$30,176
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 33% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $153/Nacht bei 54% Belegung ($30,176.45). Airbtics prognostiziert $111/Nacht bei 69% Belegung ($27,974).
Top 81% der Vergleichsobjekte
Top 1% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$31,561
Durchschn. Jahresumsatz
69%
Durchschn. Belegungsrate
$111
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$25k
$35k
$45k
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$431
Gewinn
Umsatz
$30,176
Betriebskosten
$17,603
Betriebsergebnis
$12,574
Hypothek & Steuern
$12,142
Gewinn (Cashflow)
$431
$47,900
Kapitalinvestition
Anzahlung
$36,000
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$5,400
Gesamt
$47,900
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
0.9%
Kapitalrendite
6.98%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$8,543
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,782
Ihr Gesamtabzug
$18,298
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $18,298 = $131,702
Steuern auf $131,702 (30%)
$39,511
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$39,511
Geschätzte Steuerersparnis
$5,489
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -