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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6337 Roosevelt Rd 213, Berwyn, IL 60402

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $180,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$30,176

Gewinn (Cashflow)

$431

Kapitalrendite

7.0%

Jahresumsatz

$30,176

AirDNA prognostiziert $153/Nacht bei 54% Belegung ($30,176). Airbtics prognostiziert $111/Nacht bei 69% Belegung ($27,974). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 33% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $153 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$25,619$32,519$40,446$43,757
Belegung61%70%80%82%
Nightly Rate$104$116$122$126

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Entire upstairs in Arts and Crafts Oak Park home

No image available

$20,405
$74
65%
211$40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (395)
Friendly Rock ’n’ Roll Retreat

No image available

$38,390
$126
73%
211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (146)
Private 2 BR Oak Park Garden Apt

No image available

$17,293
$116
35%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (150)
A Cozy, Convenient & Relaxing Oak Park Apartment

No image available

$28,098
$116
58%
212$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (80)
2 bd/1 bth Berwyn Apt 20 mins frm Chgo

No image available

$38,836
$116
76%
212$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (112)
Music Hotspot 2nd Floor

No image available

$31,416
$96
82%
212$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (155)
Urban Hideout #2 Grill_Fire-Pit_FastWiFi_EZParking

No image available

$31,110
$125
68%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (143)
Picturesque Apartment in Berwyn

No image available

$33,354
$101
82%
212$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (62)
Cozy modern unit w/ easy access to downtown Chi

No image available

$44,678
$116
91%
211$95❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (166)
Highland Gallery - Artist Collective and 2 Bedrm

No image available

$32,034
$130
60%
217$200❌❌❌N / Y⭐️ 4 (10)

Renditekennzahlen

0.9% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$431$862$1,293$1,725$2,156$4,312$12,938
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$144,000$144,000$144,000$144,000$144,000$144,000$144,000
Anzahlung$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000
Wertsteigerung$5,400$10,962$16,690$22,591$28,669$61,904$256,907
Gesamtrendite$185,831$191,824$197,984$204,316$210,825$246,217$449,845

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

0.9%

Kapitalrendite

6.98%

Return on Investment

15.86%

property-location

6337 Roosevelt Rd 213 Berwyn, IL, 60402

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $863/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

22

Airbnb Investoren-Bewertung

$431

Jahresgewinn

7.0%

Kapitalrendite

0.9%

Cash on Cash

$30,176

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 33% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $153/Nacht bei 54% Belegung ($30,176.45). Airbtics prognostiziert $111/Nacht bei 69% Belegung ($27,974).

Top 81% der Vergleichsobjekte

Top 1% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$31,561

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$111

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$25k

$35k

$45k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$431

Gewinn

Umsatz

$30,176

Betriebskosten

$17,603

Betriebsergebnis

$12,574

Hypothek & Steuern

$12,142

Gewinn (Cashflow)

$431

$47,900

Kapitalinvestition

Anzahlung

$36,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$5,400

Gesamt

$47,900

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.04

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

0.9%

Kapitalrendite

6.98%

Gewinn (Kumulativ)

$431

$144,000

$6,500

$5,400

$0

Gesamtgewinn

$7,600

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,543

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,782

Ihr Gesamtabzug

$18,298

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $18,298 = $131,702


Steuern auf $131,702 (30%)

$39,511

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,511


Geschätzte Steuerersparnis

$5,489

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -