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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 632 Revolutionary Drive, West Union, SC

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $320,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$75,627

Gewinn (Cashflow)

$35,523

Kapitalrendite

16.3%

Jahresumsatz

$75,627

AirDNA prognostiziert $393/Nacht bei 40% Belegung ($57,416). Airbtics prognostiziert $536/Nacht bei 50% Belegung ($97,885). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 42% Belegungsrate, $493 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$53,211$89,889$153,429$209,456
Belegung40%45%61%68%
Nightly Rate$356$535$676$822

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Hidden Lake Sanctuary

No image available

$71,663
$312
61%
432$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Walk to see bands Art Center | Record Room +Pacman

No image available

$31,430
$196
42%
422$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
New Waterfront House with Big Views & Private Dock

No image available

$119,195
$729
44%
43.52$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Woodhaven - A Keowee Lakefront Haven

No image available

$169,845
$831
55%
442$390❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Papa’s Lake House waterfront and fun for winter.

No image available

$75,985
$355
57%
432$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Keowee Lakeside with pool for 16

No image available

$165,560
$656
68%
433$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Lake Keowee Ln - Awesome Lake Keowee Views

No image available

$89,297
$591
40%
432$365❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Seneca Lakefront Vacation Rental w/ Boat Dock!

No image available

$249,028
$1,062
62%
432$232❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (26)
Family Venture on Keowee w/dock

No image available

$94,815
$388
64%
44.53$325❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Stunning Seneca Home w/ Lake Keowee Access!

No image available

$140,133
$822
46%
42.52$227❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Brand New Keowee Cottage w/Dock!

No image available

$84,215
$344
64%
43.52$299❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Lake Keowee Getaway: Boat Dock, Deck, Grill!

No image available

$154,281
$847
49%
432$238❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Fun Lake Keowee TownHse Golf Tennis Picklball Pool

No image available

$60,454
$228
71%
432$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Lake Keowee Waterfront Four Bedroom Home

No image available

$163,060
$692
61%
42.54$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Lake Keowee Amazing Sunset

No image available

$84,618
$602
38%
42.53$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Spacious Lake Keowee Cabin with Boat Slip access

No image available

$56,045
$493
30%
43.52$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Keowee Cottage: lakefront home

No image available

$62,000
$372
44%
42.52$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Fun on the water! Waterfront on Lake Keowee

No image available

$48,228
$255
51%
433$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
The Point- Lakefront/ Mountain View Home

No image available

$166,408
$618
71%
43.52$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
New! Heart of Palmetto on Lake Keowee w/ Boat Dock

No image available

$84,180
$599
38%
432$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Clemson Lake House: Game Room & Dock

No image available

$64,122
$326
51%
43.52$199❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Carrakey Cove on Lake Keowee

No image available

$95,846
$595
43%
453$400❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Canoe House on Lake Keowee; Family/Senior Friendly

No image available

$130,337
$602
59%
442$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Keowee Splendor! Hot tub Dock Lake! 4br Retreat

No image available

$154,410
$604
68%
43.51$268❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Dujardins Keowee Waterfront Home

No image available

$92,486
$547
45%
432$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (138)
Charming cabin on Lake Keowee near Clemson

No image available

$72,609
$475
41%
431$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
South Carolina Retreat w/ Fireplace & Lake Access!

No image available

$260,630
$865
82%
42.52$258❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (16)
North Forty Family Friendly Home

No image available

$38,242
$263
38%
422$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Sunrise Cove Lakeside Cottage - NEW in late 2023!

No image available

$92,217
$679
37%
43.52$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Sweet Tea Retreats Lake Keowee

No image available

$101,196
$454
60%
442$225❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Inlet Lake Keowee Home Close to Clemson

No image available

$121,732
$740
44%
442$275❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Luxurious Resort Escape - Lake & Mountain Retreat

No image available

$49,499
$294
45%
433$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Sheltered Shores level Lake Keowee waterfront

No image available

$90,482
$357
68%
425$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Walk to Lake Keowee: Salem Townhome w/ Deck

No image available

$154,649
$523
77%
432$274✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Lake Front Home with Dock "Lake Keowee Retreat"

No image available

$80,160
$465
45%
434$249❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
On Lake w/ Best View Of Lake Keowee- The Hamptons

No image available

$57,052
$327
40%
434$265❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)

Renditekennzahlen

20.85% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$35,522$71,045$106,568$142,091$177,614$355,229$1,065,688
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$159,999$159,999$159,999$159,999$159,999$159,999$159,999
Anzahlung$160,000$160,000$160,000$160,000$160,000$160,000$160,000
Wertsteigerung$9,600$19,488$29,672$40,162$50,967$110,053$456,723
Gesamtrendite$365,122$410,533$456,241$502,254$548,582$785,282$1,842,412

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

20.85%

Kapitalrendite

16.28%

Return on Investment

27.35%

property-location

632 Revolutionary Dr West Union, South Carolina, 29696

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Geschätzt $1,535/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$327,100

Zestimate

169

Airbnb Investoren-Bewertung

$35,522

Jahresgewinn

16.3%

Kapitalrendite

20.9%

Cash on Cash

$75,627

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $393/Nacht bei 40% Belegung ($57,416.35). Airbtics prognostiziert $536/Nacht bei 50% Belegung ($97,885).

Top 68% der Vergleichsobjekte

Top 56% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$101,881

Durchschn. Jahresumsatz

50%

Durchschn. Belegungsrate

$536

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$105k

$180k

$260k

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$35,523

Gewinn

Umsatz

$75,627

Betriebskosten

$23,512

Betriebsergebnis

$52,116

Hypothek & Steuern

$16,593

Gewinn (Cashflow)

$35,523

$170,350

Kapitalinvestition

Anzahlung

$160,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

-$400

Gesamt

$170,350

DSCR-Quote

Stark

3.14

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

20.85%

Kapitalrendite

16.28%

Gewinn (Kumulativ)

$35,523

$160,000

$10,750

$9,600

$0

Gesamtgewinn

$46,598

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,899

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,168

Ihr Gesamtabzug

$37,397

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $37,397 = $112,603


Steuern auf $112,603 (30%)

$33,781

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,781


Geschätzte Steuerersparnis

$11,219

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.84 sqft

Baujahr:

2007

Größe:

1,920 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

2

Heizung:

Electric, Forced Air

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 0.84 sqft
  • Gebäudefläche: 1,920 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Electric, forced air
  • Pool: Yes
  • Kamine: 0
  • Keller: Yes
  • Kühlung: Central Air, Electric
  • Aussicht: -
  • Parken: Attached, Side/Rear Entry, Paved
  • Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Dryer, Refrigerator, Washer, Range, Microwave, Electric Water Heater
  • Preis pro Quadratmeter: $170

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 1610007036
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: $222,610
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $327,100


Schulen

  • Grundschule: Walhalla Elementary School with 8/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Walhalla Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Walhalla High School with 6/10 Sterne-Bewertung