BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6310 El Mirando St, Austin, TX 78741

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$54,841

Gewinn (Cashflow)

$34,032

Kapitalrendite

Infinity%

Jahresumsatz

$54,841

AirDNA prognostiziert $231/Nacht bei 65% Belegung ($54,841). Airbtics prognostiziert $250/Nacht bei 62% Belegung ($56,612). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $231 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$27,057	$52,161	$77,138	$182,242
Belegung	48%	65%	77%	81%
Nightly Rate	$148	$212	$262	$598

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Airport Gold ~ Comfy City Retreat Close to DT ATX!	$100,141	$286	89%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Gertis Bungalow	$26,173	$132	48%	3	1	2	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
East ATX Bungalow \| 5 Min to Airport \| Fire Pit	$78,380	$241	86%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
You Had Me @ Hello \| Stylish Charming Bungalow	$25,286	$59	89%	3	2	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
Modern Cottage DT 9 mins/Airport 6 mins away	$36,554	$183	53%	3	2	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Gertis southeast central home	$30,707	$149	51%	3	2	2	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Sunny 3BR 3BA Home Sleeps 12 w/Pool, GYM	$169,817	$627	74%	3	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Charming Mid-Century Modern Bungalow	$54,686	$211	69%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Modern 3-BR Comfort: 7m Airport & COTA; 10m DT	$32,351	$129	58%	3	3	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (344)
The Gonzales . Sweet Outdoors . Walk to Eateries .	$55,493	$224	63%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (509)
Cozy AirBnB in Austin Texas!	$33,721	$130	68%	3	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Downtown Gateway: Stylish Nest Near Austin Airport	$38,885	$216	43%	3	2	1	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Casa Coriander	$34,208	$251	36%	3	2	3	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Cozy home in East Austin.	$32,177	$151	56%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (20)
Private Outdoor Oasis w/ Hot Tub in Hip E Austin!	$42,685	$184	57%	3	2	1	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (214)
Modern Home - 3 Bedroom\|New Build\|Balcony	$41,801	$243	47%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Charming East Austin Home	$38,815	$150	69%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Apartment 3 mi from Downtown.	$66,164	$216	80%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (20)
Cozy Eastside House	$36,818	$140	70%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Juniper House \| Group Getaways \| Airport & E.ATX	$41,806	$147	72%	3	1	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (80)
Minutes from downtown	$23,472	$160	37%	3	1	1	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (170)
Montopolis Views	$46,568	$138	90%	3	3	10	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Peaceful Poolside Retreat w/ Parking Sleeps 12	$178,111	$632	77%	3	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Sleeps 6 \|Hot Tub \| Downtown - WalkerVR	$34,685	$104	74%	3	3	1	$375	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Heart of East Austin – bright, private haven	$25,212	$175	37%	3	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Buddy's East Austin Oasis + Sparkling Pool!	$44,061	$240	49%	3	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (144)
Modern DT Retreat w/ Hot Tub King Bed Fast Wi-Fi	$174,940	$595	78%	3	3	2	$184	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Brand New Modern Home With Hot tub & Movie Room	$76,587	$318	63%	3	3	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Affordable 3BR Home Near Airport + All Essentials	$40,738	$134	79%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Luxury Condo: Yard, Patio + pet friendly	$38,655	$198	51%	3	3	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Peaceful Group Retreat \| Pet-friendly \| Sleeps 12	$186,176	$628	81%	3	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Lovely Home Sleeps 12, Pool, Parking, GYM	$36,439	$131	76%	3	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (30)
Stylish East Side Home - Walk to Coffee, Food+Bars	$67,570	$409	44%	3	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Charming Home in Heart of Austin's East Side	$59,744	$254	63%	3	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Modern 3 Bed 3 Bath w/ Private Yard	$44,220	$306	37%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Stylish house	$48,283	$163	79%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Modern East Side Getaway- Walkable {NEW!}	$78,920	$302	71%	3	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Sleeps 12 3BR 3BA Home: Pool, Wi-Fi, GYM	$177,265	$629	77%	3	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)

Renditekennzahlen

400.37% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$34,032	$68,064	$102,096	$136,128	$170,160	$340,320	$1,020,960
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$34,032	$68,064	$102,096	$136,128	$170,160	$340,320	$1,020,960

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

400.37%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

400.37%

6310 El Mirando St Austin, TX, 78741

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $0/Monat

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Infinity

Airbnb Investoren-Bewertung

$34,032

Jahresgewinn

Infinity%

Kapitalrendite

400.4%

Cash on Cash

$54,841

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $231/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $250/Nacht bei 62% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$61,148

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$250

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$75k

$130k

$185k

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$34,032

Gewinn

Umsatz

$54,841

Betriebskosten

$20,809

Betriebsergebnis

$34,032

Hypothek & Steuern

Gewinn (Cashflow)

$34,032

$8,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

Gesamt

$8,500

DSCR-Quote

Schwach

0.00

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

400.37%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

400.37%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

Ihr Gesamtabzug

-$32,859

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$32,859 = $182,859

Steuern auf $182,859 (30%)

$54,858

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$54,858

Geschätzte Steuerersparnis

-$9,858

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -