Airbnb Investoren-Bewertung
$4,104
Jahresgewinn
8.5%
Kapitalrendite
7.0%
Cash on Cash
$38,128
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $145/Nacht bei 72% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $143/Nacht bei 73% Belegung.
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$39,843
Durchschn. Jahresumsatz
73%
Durchschn. Belegungsrate
$143
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$50k
$85k
$125k
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$4,104
Gewinn
Umsatz
$38,128
Betriebskosten
$18,637
Betriebsergebnis
$19,491
Hypothek & Steuern
$15,387
Gewinn (Cashflow)
$4,104
$58,713
Kapitalinvestition
Anzahlung
$45,620
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$6,843
Gesamt
$58,713
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
6.99%
Kapitalrendite
8.54%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$10,826
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,258
Ihr Gesamtabzug
$19,356
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $19,356 = $130,644
Steuern auf $130,644 (30%)
$39,193
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$39,193
Geschätzte Steuerersparnis
$5,807
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
6,969 sqft
Baujahr:
1956
Größe:
1,056 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Natural Gas, Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 6,969 sqft
- Gebäudefläche: 1,056 sqft
- Garage: No
- Heizung: Natural gas, forced air
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: Refrig. C/Air
- Aussicht: -
- Parken: No Garage
- Ausstattung: Refrigerator, Electric Range Oven, Washer, Dryer
- Preis pro Quadratmeter: $216
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 3712107009
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $109,600
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $228,100
Schulen
- Mittelschule: South Middle School - 36 with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Central High School - 41 with 3/10 Sterne-Bewertung