Airbnb Investoren-Bewertung
$869
Jahresgewinn
8.0%
Kapitalrendite
43.1%
Cash on Cash
$40,089
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $230/Nacht bei 45% Belegung ($37,802.75). Airbtics prognostiziert $196/Nacht bei 56% Belegung ($40,089).
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 48% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$41,584
Durchschn. Jahresumsatz
56%
Durchschn. Belegungsrate
$196
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$45k
$65k
$90k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$18,565
Gewinn
Umsatz
$40,089
Betriebskosten
$18,892
Betriebsergebnis
$21,198
Hypothek & Steuern
$2,632
Gewinn (Cashflow)
$18,565
$35,090
Kapitalinvestition
Anzahlung
$26,590
Renovierung & Möblierung
$8,500
Gesamt
$35,090
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
43.1%
Kapitalrendite
7.97%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$13,859
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,632
Ihr Gesamtabzug
$25,493
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $25,493 = $124,507
Steuern auf $124,507 (30%)
$37,352
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$37,352
Geschätzte Steuerersparnis
$7,648
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1963
Größe:
1,025 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,025 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Driveway, On Street
- Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Microwave, Electric Range, Refrigerator, Electric Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: $259
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 293040306
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2025
- Bewerteter Wert: $221,300
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $265,900
Schulen
- Mittelschule: Crittenden Middle School with 1/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Heritage High School with 2/10 Sterne-Bewertung