BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 63 Emily Brontësingel, Arnhem, GE, 6836 TV

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€45,534

Gewinn (Cashflow)

-€7,402

Kapitalrendite

5.3%

Jahresumsatz

€45,534

AirDNA prognostiziert €114/Nacht bei 84% Belegung ($34,865). Airbtics prognostiziert €124/Nacht bei 70% Belegung ($31,786). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 85% Belegungsrate, €147 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€23,247	€29,457	€46,786	€57,155
Belegung	62%	69%	85%	94%
Nightly Rate	€101	€114	€147	€160

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Een thuis (ver) van huis. Met hottub.	€20,015	€78	63%	2	2	1	€52	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (673)
Topsleep Apartments 26-1	€38,292	€160	64%	2	2	2	€57	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
B&B Panorama	€25,558	€103	67%	2	2	2	€31	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (254)
La Casita Blanca ☀️	€58,453	€167	94%	2	2	2	€57	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (215)
Woonboot Bailey	€53,338	€235	62%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
de oude kaarsenmakerij in Driel	€25,667	€74	95%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (206)
Luxus Chalet im schönen Recratiepark "De Veerstal"	€27,718	€98	73%	2	3	2	€79	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (35)
Beautiful old farm house to enjoy the country side	€28,007	€113	62%	2	2	4	€79	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (47)
Gastenverblijf Stekkenhof	€26,001	€134	53%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (15)
Schönes Chalet am Wasser/ Hafen	€29,796	€112	68%	2	2	3	€73	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Topsleep Apartments 26-3	€41,201	€145	76%	2	1	2	€52	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (15)
Uniek appartement in monumentale stadsvilla	€64,785	€264	67%	2	4	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Zeer ruim en luxe chalet direct aan de bosrand.	€33,445	€93	98%	2	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Chalet Olive	€35,307	€105	88%	2	2	2	€79	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (15)
Top locatie! Licht, sfeervol jaren 30 appartement	€28,545	€97	79%	2	1	2	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (152)
Luxe B&B op het platte land	€36,147	€159	62%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (38)
Greenhouse: Quiet location in the centre of Velp	€34,102	€109	85%	2	1	2	€37	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (254)
Rustieke en landelijk gelegen woning bij Arnhem	€41,408	€124	91%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (220)
Sfeervol, landelijk gelegen appartement	€34,189	€158	59%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (113)
Luxus-Chalet am Rhederlaag See mit #Klimaanlage#	€15,898	€103	41%	2	2	3	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Stacaravan gevestigd in een landelijke omgeving	€16,636	€70	65%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (5)
Lovely Deluxe #Terrace@CITY RijnKwartier 2bedroom	€43,228	€148	80%	2	2	10	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Gezellige jaren 30 woning.	€36,492	€104	95%	2	2	2	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Appartement op loopafstand van centrum Velp	€22,674	€65	94%	2	1	1	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Appartement op loopafstand van centrum Velp	€22,674	€65	94%	2	1	1	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
Benedenwoning centrum Arnhem	€42,606	€137	85%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.4 (43)
LUXUS Cube in Lathum, nähe Arnheim	€26,326	€106	65%	2	1	3	€63	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
LuxChalet „VAJU IJssel“ Fluss See Pool Park	€42,152	€152	72%	2	1	2	€89	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Sunny's Chaletchen	€27,164	€85	84%	2	1	2	€68	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (39)
Luxus Chalet Hafenblick Whirlpool	€48,080	€160	81%	2	1	3	€63	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Vuurtje maken in de tuin. Loop direct hei &bos in!	€35,125	€114	84%	2	1	2	€16	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (102)
Prachtig vakantiehuis centraal gelegen op het park	€20,540	€104	54%	2	2	2	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (15)
Haus am See, Erholung pur	€42,761	€163	70%	2	1	3	€73	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
De Woudtplaats, Wolfheze op de Veluwe	€31,703	€95	91%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
Gemütliches Chalet im Gelderland/NL	€28,682	€116	66%	2	1	2	€63	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Gezellig 4 pers. Chalet, recreatiepark De Veerstal	€22,238	€115	52%	2	1	3	€42	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (38)
Arnhem Villa de Laak met uitzicht op de wijngaard	€32,552	€146	60%	2	2	2	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (61)

Renditekennzahlen

-6.11% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-€7,401	-€14,803	-€22,204	-€29,606	-€37,007	-€74,015	-€222,046
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€400,000	€400,000	€400,000	€400,000	€400,000	€400,000	€400,000
Anzahlung	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000
Wertsteigerung	€15,000	€30,450	€46,363	€62,754	€79,637	€171,958	€713,631
Gesamtrendite	€507,598	€515,646	€524,158	€533,148	€542,629	€597,942	€991,584

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-6.11%

Kapitalrendite

5.26%

Return on Investment

10.33%

63 Emily Brontësingel Arnhem, Gelderland, 6836 TV

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

-12

Airbnb Investoren-Bewertung

-€7,401

Jahresgewinn

5.3%

Kapitalrendite

-6.1%

Cash on Cash

€45,534

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €114/Nacht bei 84% Belegung ($34,865.95). Airbtics prognostiziert €124/Nacht bei 70% Belegung ($31,786).

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€32,075

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

€124

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€30k

€45k

€65k

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-€7,402

Gewinn

Umsatz

€45,534

Betriebskosten

€19,207

Betriebsergebnis

€26,327

Hypothek & Steuern

€33,728

Gewinn (Cashflow)

-€7,402

€121,071

Kapitalinvestition

Anzahlung

€100,000

Renovierung & Möblierung

€6,071

Abschlusskosten

€15,000

Gesamt

€121,071

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-6.11%

Kapitalrendite

5.26%

Return on Investment

10.33%