BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6278 State St, Caseville, MI 48725, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $190,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$53,910

Gewinn (Cashflow)

$21,005

Kapitalrendite

17.8%

Jahresumsatz

$53,910

AirDNA prognostiziert $246/Nacht bei 60% Belegung ($53,910).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $246 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

40.23% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$21,004	$42,009	$63,014	$84,019	$105,024	$210,049	$630,147
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000
Anzahlung	$38,000	$38,000	$38,000	$38,000	$38,000	$38,000	$38,000
Wertsteigerung	$5,700	$11,571	$17,618	$23,846	$30,262	$65,344	$271,179
Gesamtrendite	$216,704	$243,580	$270,632	$297,866	$325,286	$465,393	$1,091,327

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

40.23%

Kapitalrendite

17.8%

Return on Investment

54.73%

6278 State St Caseville, Michigan, 48725-9508

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $911/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$53,910

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $246/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$21,005

Gewinn

Umsatz

$53,910

Betriebskosten

$20,088

Betriebsergebnis

$33,822

Hypothek & Steuern

$12,817

Gewinn (Cashflow)

$21,005

$52,200

Kapitalinvestition

Anzahlung

$38,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$5,700

Gesamt

$52,200

DSCR-Quote

Stark

2.64

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

40.23%

Kapitalrendite

17.8%

Return on Investment

54.73%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$9,018

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,881

Ihr Gesamtabzug

-$1,009

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$1,009 = $151,009

Steuern auf $151,009 (30%)

$45,303

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,303

Geschätzte Steuerersparnis

-$303

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