BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6278 State St, Caseville, MI 48725, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $199,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$23,010

Gewinn (Cashflow)

-$6,485

Kapitalrendite

3.5%

Jahresumsatz

$23,010

AirDNA prognostiziert $200/Nacht bei 46% Belegung ($33,602).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 30% Belegungsrate, $210 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-11.94% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$6,484	-$12,969	-$19,454	-$25,939	-$32,424	-$64,848	-$194,546
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200
Anzahlung	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800
Wertsteigerung	$5,970	$12,119	$18,452	$24,976	$31,695	$68,439	$284,025
Gesamtrendite	$198,485	$198,149	$197,998	$198,036	$198,271	$202,590	$288,478

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-11.94%

Kapitalrendite

3.48%

Return on Investment

2.65%

6278 State St Caseville, Michigan, 48725-9508

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $954/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$23,010

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $200/Nacht bei 46% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$6,485

Gewinn

Umsatz

$23,010

Betriebskosten

$16,071

Betriebsergebnis

$6,939

Hypothek & Steuern

$13,424

Gewinn (Cashflow)

-$6,485

$54,270

Kapitalinvestition

Anzahlung

$39,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$5,970

Gesamt

$54,270

DSCR-Quote

Schwach

0.52

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-11.94%

Kapitalrendite

3.48%

Return on Investment

2.65%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$9,445

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,970

Ihr Gesamtabzug

$27,372

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $27,372 = $122,628

Steuern auf $122,628 (30%)

$36,788

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,788

Geschätzte Steuerersparnis

$8,212

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