$44,523
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $230/Nacht bei 53% Belegung ($44,523.24). Airbtics prognostiziert $182/Nacht bei 53% Belegung ($35,231).
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$39,844
Durchschn. Jahresumsatz
53%
Durchschn. Belegungsrate
$182
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$35k
$60k
$85k
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$5,155
Gewinn
Umsatz
$44,523
Betriebskosten
$19,468
Betriebsergebnis
$25,055
Hypothek & Steuern
$19,900
Gewinn (Cashflow)
$5,155
$76,350
Kapitalinvestition
Anzahlung
$59,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$8,850
Gesamt
$76,350
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
6.75%
Kapitalrendite
8.49%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$14,001
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,920
Ihr Gesamtabzug
$60,073
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $60,073 = $89,927
Steuern auf $89,927 (30%)
$26,978
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$26,978
Geschätzte Steuerersparnis
$18,022
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
2011
Größe:
1,044 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
HOT WATER
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,927 | - | 0 | 2011 | $407,000 | - | |
| 6253 Catalina Dr Unit 124 | 2 | 2 | 1,049 | - | 0 | 2006 | $225,000 | 55 |
| 6253 Catalina Dr Unit 234 | 2 | 2 | 1,049 | - | 0 | 2006 | $270,500 | 8 |
| 2 | 2 | 1,049 | - | 0 | 2006 | $277,000 | 90 | |
| 6253 Catalina Dr Unit 222 | 2 | 2 | 1,049 | - | 0 | 2006 | $242,500 | 39 |
| 6253 Catalina Dr Unit 1034 | 2 | 2 | 1,057 | - | 0 | 2008 | $0 | 109 |
| 6203 Catalina Dr Unit 1722 | 2 | 2 | 1,050 | - | 0 | 2006 | $230,000 | 6 |
| 6203 Catalina Dr Unit 413 | 2 | 2 | 1,050 | - | 0 | 2006 | $270,000 | 64 |
| 6203 Catalina Dr Unit 614 | 2 | 2 | 1,050 | - | 0 | 2006 | $279,900 | 40 |
| 6203 Catalina Dr Unit 1014 | 2 | 2 | 1,050 | - | 0 | 2006 | $289,900 | 25 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Condominium
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,044 sqft
- Garage: No
- Heizung: Hot water
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 390-00-00-1539
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $7,620
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $127,000
Marktschätzung: $277,737
Schulen
- Grundschule: Ocean Drive Elementary with 9/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: North Myrtle Beach Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: North Myrtle Beach High School with 7/10 Sterne-Bewertung