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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6246 Rockaway Rd, South Fulton, GA 30349

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $248,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$38,066

Gewinn (Cashflow)

$2,708

Kapitalrendite

7.8%

Jahresumsatz

$38,066

AirDNA prognostiziert $193/Nacht bei 54% Belegung ($38,065). Airbtics prognostiziert $165/Nacht bei 55% Belegung ($33,145). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $193 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$21,235$29,685$49,310$68,789
Belegung44%51%68%80%
Nightly Rate$128$151$189$226

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
CHEERFUL NEWLY BUILT 3 BEDROOM TOWNHOME MINS. TO ✈

No image available

$25,405
$140
44%
332$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (88)
Modern oasis 7mins from Atlanta airport/Free pkng

No image available

$30,438
$200
38%
332$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
*Private POOL* Stylish Home near Airport Slp 12

No image available

$78,577
$371
55%
333$209✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (23)
Sleeping with Beauty

No image available

$34,775
$201
46%
332$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (14)
The Perfect COZY Home Away From Home

No image available

$37,185
$103
93%
322$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (90)
Exquisite 3 BR Home in Desirable Atlanta!

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$29,839
$139
50%
331$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Estate Built for Comfort!

No image available

$48,317
$286
46%
332$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (8)
Cozy 3 BR home near ATL airport

No image available

$35,146
$97
99%
334$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Cozy Modern Home (8 minutes from ATL Airport)

No image available

$32,688
$187
45%
332$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Charming Home Near ATL Airport

No image available

$19,951
$98
51%
312$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (7)
The Black & White Suite

No image available

$59,958
$199
81%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Atlanta Airport Area

No image available

$33,860
$190
37%
332$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (48)
3BD 2.5BA minutes from Hartsfield airport

No image available

$30,181
$133
62%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Close to the airport.

No image available

$12,692
$102
34%
331$0❌❌❌Y / N⭐️ 1 (1)
Morrocan Vibes! Sleeps 6. Pool Table near Airport.

No image available

$41,168
$152
74%
331$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Tranquil Oasis Retreat|Cozy Home

No image available

$36,031
$225
41%
322$150❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Spacious 3-bdr home minutes from ATL airport & HWY

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$39,595
$226
47%
332$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Centrally Located Hidden Gem

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$29,501
$155
52%
3310$125❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
My 3B, 3 Bath Near The Airport

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$20,345
$109
51%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Gorgeous 3BR/2.5BA Home 10mi from Atlanta Airport!

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$54,787
$189
69%
332$195❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (8)
Spacious Home, Deck & Garage, close to ATL airport

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$31,832
$110
71%
322$135✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (13)
Mins to airport, King bed, Backyard space

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$32,684
$140
54%
322$145❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (44)
Local getaway and a nice stay

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$13,819
$118
32%
341$0❌❌❌Y / N⭐️ 3.6 (3)
Home away from home

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$23,492
$150
34%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Brand new 3 bedroom townhouse near ATL airport!

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$44,534
$169
72%
333$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
(Minutes from HJ Airport) Home away from Home

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$30,927
$130
65%
332$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Stylish & Comfy Gem ~ 5* Location ~ Backyard ~ Pkg

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$36,032
$176
53%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
*Heated Pool Vacation Home 3BDR Near Airport slp12

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$44,945
$230
43%
333$199✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (114)
Cozy 3 bedroom home 7 minutes from the airport.

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$43,907
$139
80%
332$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
3 Br Relaxing Home in Atlanta, Ga W/ Child’s Room

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$16,864
$96
48%
331$0❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
Backyard Oasis!

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$28,822
$175
45%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Modern 3 Bed 2.5 Bath Home Near Atlanta Airport

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$42,550
$125
93%
334$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (7)
3 bedroom Home 15 mins from Airport

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$71,370
$325
60%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Private Home 7 min from Airport

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$32,940
$120
75%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Casa de Pato 3 bedroom top unit house

No image available

$32,356
$130
68%
323$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
Cozy's Nest

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$27,252
$146
51%
322$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (1)
Luxury feel 10min to ATL Airport/20min downtown

No image available

$30,219
$129
64%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
The Exquisite Kinwood

No image available

$30,038
$171
48%
321$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (4)

Renditekennzahlen

4.13% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$2,707$5,415$8,123$10,831$13,539$27,078$81,236
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$198,400$198,400$198,400$198,400$198,400$198,400$198,400
Anzahlung$49,600$49,600$49,600$49,600$49,600$49,600$49,600
Wertsteigerung$7,440$15,103$22,996$31,126$39,499$85,291$353,961
Gesamtrendite$258,147$268,518$279,119$289,957$301,039$360,370$683,197

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

4.13%

Kapitalrendite

7.83%

Return on Investment

19.2%

property-location

6246 Rockaway Rd South Fulton, GA, 30349

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $1,190/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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39

Airbnb Investoren-Bewertung

$2,707

Jahresgewinn

7.8%

Kapitalrendite

4.1%

Cash on Cash

$38,066

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $193/Nacht bei 54% Belegung ($38,065.72). Airbtics prognostiziert $165/Nacht bei 55% Belegung ($33,145).

Top 41% der Vergleichsobjekte

Top 23% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$34,465

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$165

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$55k

$80k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$2,708

Gewinn

Umsatz

$38,066

Betriebskosten

$18,629

Betriebsergebnis

$19,437

Hypothek & Steuern

$16,729

Gewinn (Cashflow)

$2,708

$65,540

Kapitalinvestition

Anzahlung

$49,600

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$7,440

Gesamt

$65,540

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.16

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

4.13%

Kapitalrendite

7.83%

Gewinn (Kumulativ)

$2,708

$198,400

$8,500

$7,440

$0

Gesamtgewinn

$12,584

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,770

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,455

Ihr Gesamtabzug

$52,534

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $52,534 = $97,466


Steuern auf $97,466 (30%)

$29,240

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$29,240


Geschätzte Steuerersparnis

$15,760

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

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Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -