6246 Rockaway Rd South Fulton, GA, 30349
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,190/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$2,707
Jahresgewinn
7.8%
Kapitalrendite
4.1%
Cash on Cash
$38,066
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $193/Nacht bei 54% Belegung ($38,065.72). Airbtics prognostiziert $165/Nacht bei 55% Belegung ($33,145).
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 23% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$34,465
Durchschn. Jahresumsatz
55%
Durchschn. Belegungsrate
$165
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$35k
$55k
$80k
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$2,708
Gewinn
Umsatz
$38,066
Betriebskosten
$18,629
Betriebsergebnis
$19,437
Hypothek & Steuern
$16,729
Gewinn (Cashflow)
$2,708
$65,540
Kapitalinvestition
Anzahlung
$49,600
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$7,440
Gesamt
$65,540
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
4.13%
Kapitalrendite
7.83%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$11,770
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,455
Ihr Gesamtabzug
$52,534
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $52,534 = $97,466
Steuern auf $97,466 (30%)
$29,240
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$29,240
Geschätzte Steuerersparnis
$15,760
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -