Airbnb Investoren-Bewertung
$19,235
Jahresgewinn
6.6%
Kapitalrendite
5.4%
Cash on Cash
$41,715
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $126/Nacht bei 72% Belegung ($33,134.93). Airbtics prognostiziert $133/Nacht bei 72% Belegung ($34,975).
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 28% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$36,052
Durchschn. Jahresumsatz
72%
Durchschn. Belegungsrate
$133
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$40k
$60k
$80k
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$19,236
Gewinn
Umsatz
$41,715
Betriebskosten
$19,103
Betriebsergebnis
$22,612
Hypothek & Steuern
$3,376
Gewinn (Cashflow)
$19,236
$345,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$341,000
Renovierung & Möblierung
$4,250
Gesamt
$345,250
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
5.41%
Kapitalrendite
6.63%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$0
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,376
Ihr Gesamtabzug
$57,934
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $57,934 = $92,066
Steuern auf $92,066 (30%)
$27,620
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$27,620
Geschätzte Steuerersparnis
$17,380
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
5,227 sqft
Baujahr:
1900
Größe:
3,242 sqft
Typ:
MULTI_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: MULTI_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 5,227 sqft
- Gebäudefläche: 3,242 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: Garage
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 1402924420149
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $351,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $341,000
Schulen
- Grundschule: Webster Elementary with 3/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Northeast Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Edison Senior High School with 3/10 Sterne-Bewertung