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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 624 Jefferson St NE, Minneapolis, MN, 55413

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $341,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$41,715

Gewinn (Cashflow)

$19,236

Kapitalrendite

6.6%

Jahresumsatz

$41,715

AirDNA prognostiziert $126/Nacht bei 72% Belegung ($33,134). Airbtics prognostiziert $133/Nacht bei 72% Belegung ($34,975). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 81% Belegungsrate, $141 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$25,522$35,205$44,353$63,957
Belegung67%72%81%88%
Nightly Rate$100$127$141$190

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
MINNeSTAY* Sable 701 Loft | Walk to Shops/Dining

No image available

$55,442
$273
51%
121$129❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Cozy Green Space in the NE Arts District

No image available

$41,020
$197
55%
111$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (176)
Minneapolis Townhome w/ Loft < 3 Mi to Dtwn!

No image available

$42,127
$164
68%
122$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (37)
Vibes & Style at The Dollhouse! Arts District Gem

No image available

$38,750
$141
72%
111$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Super Cool Storefront House with Sauna!

No image available

$45,160
$126
95%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (620)
Private One Bedroom near U of M, Dinkytown #A304

No image available

$22,009
$71
82%
111$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (271)
Charming One Bedroom Apt near the U of M # B206

No image available

$19,740
$70
75%
111$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (337)
Two Queen Beds- Entire 1 Bedroom Apt #C307

No image available

$25,266
$85
78%
111$40❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (306)
Centrally Located Updated Apt by the U of M-#C308

No image available

$20,041
$76
70%
111$30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (326)
Cozy, Private Loft in NE Minneapolis Arts District

No image available

$30,502
$97
84%
112$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
MINNeSTAY* Sable 703 | North Loop | Target Field

No image available

$31,791
$122
65%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (46)
MINNeSTAY* Sable 301 - Studio | North Loop

No image available

$42,612
$190
57%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (75)
MINNeSTAY* Sable 82 Alcove | Northloop

No image available

$37,085
$139
68%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
1-BR Loft in the Heart of Northeast Arts District

No image available

$20,767
$87
62%
112$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (100)
Sunny Loft with a Sauna and Deck - Walkable!

No image available

$28,811
$108
70%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (644)
MINNeSTAY* Sable 305 North Loop | Modern | Fun

No image available

$32,915
$138
59%
111$79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
MINNeSTAY* Sable 408 Shop-Drink-Dine | North Loop

No image available

$41,137
$128
82%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (134)
MINNeSTAY* Sable 702 | Shops/Dining | North Loop

No image available

$37,649
$121
80%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (134)
MINNeSTAY* Sable 608 One Bedroom | Target Field

No image available

$40,871
$139
75%
111$79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (78)
MINNeSTAY* Sable 704 - One Bedroom | North Loop

No image available

$39,944
$141
72%
111$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
MINNeSTAY* Sable 603 | Stylish Condo | Weekend Fun

No image available

$29,533
$122
61%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
MINNeSTAY* Sable 602 North Loop | Target Field

No image available

$35,346
$121
74%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (65)
MINNeSTAY* Sable 206 - Alcove | North Loop

No image available

$33,239
$122
69%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (36)
MINNeSTAY* Sable 507 North Loop | Shop-Drink-Dine

No image available

$38,684
$123
81%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (108)
MINNeSTAY* Sable 607 | Biz Travelers | North Loop

No image available

$32,487
$128
64%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (65)
Victorian 3rd Floor Studio

No image available

$31,850
$100
83%
111$35❌❌❌N / Y⭐️ 5 (108)
☆Bikes, Rainfall Shower, Fireplace + Parking☆

No image available

$22,914
$149
37%
111$69❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (90)
MINNeSTAY* Sable 308 North Loop | Weekend Escape

No image available

$33,483
$122
69%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Sonder at East End | One-Bedroom Apartment

No image available

$36,278
$236
42%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (88)
The "Grand Old House" in NE Mpls

No image available

$29,754
$100
79%
112$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (291)
NE Minneapolis Brick Beauty - Unit 3

No image available

$25,114
$92
72%
112$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (67)
DT, UMN, 1 BD Gym, Free Street Parking, Rooftop

No image available

$25,880
$68
97%
112$95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
MINNeSTAY* Sable 401 Studio | Target Field | Fun

No image available

$39,270
$134
75%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (106)
DT, UMN, New 1BD GYM, Rooftop, Free Parking

No image available

$26,498
$67
98%
112$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Spacious, Stylish, & Cozy Suite

No image available

$41,616
$129
87%
112$35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (221)
Modern Minimalist Northeast Apartment

No image available

$41,202
$137
80%
112$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (147)
Sonder at Second & Second | One-Bedroom w/ Balcony

No image available

$37,662
$147
70%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (295)
Sonder at SECOND & SECOND | One-Bedroom Apartment

No image available

$79,777
$307
71%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (191)
MINNeSTAY* Sable 409 - One Bedroom | North Loop

No image available

$57,451
$173
88%
111$79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
MINNeSTAY* Sable 807 - One Bedroom | Skyline Views

No image available

$50,420
$141
94%
111$79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (67)

Renditekennzahlen

5.41% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$19,235$38,471$57,707$76,942$96,178$192,357$577,071
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$341,000$341,000$341,000$341,000$341,000$341,000$341,000
Wertsteigerung$10,230$20,766$31,619$42,798$54,312$117,275$486,696
Gesamtrendite$370,465$400,238$430,327$460,741$491,491$650,632$1,404,768

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

5.41%

Kapitalrendite

6.63%

Return on Investment

8.28%

property-location

624 Jefferson St NE 3 Minneapolis, Minnesota, 55413

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Geschätzt $1,636/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$341,000

Zestimate

Minneapolis

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

67

Airbnb Investoren-Bewertung

$19,235

Jahresgewinn

6.6%

Kapitalrendite

5.4%

Cash on Cash

$41,715

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $126/Nacht bei 72% Belegung ($33,134.93). Airbtics prognostiziert $133/Nacht bei 72% Belegung ($34,975).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 28% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$36,052

Durchschn. Jahresumsatz

72%

Durchschn. Belegungsrate

$133

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$40k

$60k

$80k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$19,236

Gewinn

Umsatz

$41,715

Betriebskosten

$19,103

Betriebsergebnis

$22,612

Hypothek & Steuern

$3,376

Gewinn (Cashflow)

$19,236

$345,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$341,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Gesamt

$345,250

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

5.41%

Kapitalrendite

6.63%

Gewinn (Kumulativ)

$19,236

$0

$4,250

$10,230

$0

Gesamtgewinn

$29,466

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$0

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,376

Ihr Gesamtabzug

$57,934

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $57,934 = $92,066


Steuern auf $92,066 (30%)

$27,620

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$27,620


Geschätzte Steuerersparnis

$17,380

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

5,227 sqft

Baujahr:

1900

Größe:

3,242 sqft

Typ:

MULTI_FAMILY

Parkplatz:

2

Heizung:

Forced Air

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: MULTI_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 5,227 sqft
  • Gebäudefläche: 3,242 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Forced air
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: Garage
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 1402924420149
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $351,000
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $341,000


Schulen

  • Grundschule: Webster Elementary with 3/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Northeast Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Edison Senior High School with 3/10 Sterne-Bewertung

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