BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6217 Long Cove Dr, Fontana, CA 92336

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $720,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$86,035

Gewinn (Cashflow)

$12,602

Kapitalrendite

8.5%

Jahresumsatz

$86,035

AirDNA prognostiziert $276/Nacht bei 55% Belegung ($55,431). Airbtics prognostiziert $374/Nacht bei 63% Belegung ($86,035). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $374 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$51,644	$83,204	$119,356	$170,757
Belegung	50%	63%	75%	89%
Nightly Rate	$277	$349	$417	$504

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Up to 25% OFF \| New Built for Ideal Extended Stay	$103,930	$361	75%	3	3	1	$276	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Spacious 3 Bedroom Home with Pool	$107,749	$439	65%	3	3	3	$233	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Cozy/Stylish Town House in Downtown Rialto	$68,676	$280	59%	3	3	1	$304	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Remodeled Vaulted Family Home near Almeria Park	$65,602	$264	60%	3	3	2	$304	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Amazing New Condo (Victoria Garden/Ontario Mills)	$71,529	$226	79%	3	3	7	$413	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Cozy, Quiet & Fully Remodeld Rancho Cucamonga Home	$69,969	$361	49%	3	1	2	$248	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
🥳Pub Style Family-Friendly Entertainment Paradise💯	$81,911	$264	76%	3	3	1	$221	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (160)
Warm and Cozy Home to stay in Downtown Rialto	$83,043	$269	77%	3	1	1	$304	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
The Golfer’s Dream Beautiful Home sleeps 10	$73,797	$375	51%	3	3	2	$206	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Downtown Fontana Soho Loft Rooftop Experience	$77,563	$453	46%	3	1	3	$172	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Beautiful Family Pool Home \| King Bed \| Pool Table	$112,332	$375	77%	3	2	2	$345	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
Beautiful Home	$90,214	$524	45%	3	3	1	$214	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Working Travelers Haven\|Quite\|Private\|Fontana	$37,571	$214	48%	3	1	31	$248	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Etiwanda King Bed 3 bedroom Single Family Tub BBq	$101,958	$381	72%	3	3	3	$235	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Cozy modern home with huge yard!Perfect getaway!	$90,474	$341	70%	3	2	1	$221	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Spacious house for families	$151,491	$414	100%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
🥇☕ MODERN LIFESTYLE \| ENTIRE HOME AWAY FROM HOME🏡	$63,262	$298	58%	3	3	31	$442	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Michelle Grey \| Modern 3 Bedroom Home	$61,991	$257	66%	3	3	31	$276	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Ultimate Comfort: 3 BR Oasis with PS5 & BBQ	$125,360	$480	69%	3	1	2	$345	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cute&Cozy 3 Bedroom Townhome	$57,351	$382	41%	3	3	21	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3BR 2BA Pool, Hot Tub, BBQ	$112,113	$313	97%	3	2	4	$109	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Family Friendly 3 Bedroom House in Rialto	$72,278	$342	57%	3	3	30	$345	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
8 Acres Private Hillside City Views safe & quiet	$81,605	$357	62%	3	2	4	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Charming Home close to Amenities	$237,303	$982	66%	3	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Lovely 3-bedroom condo in Rancho Cucamonga	$88,229	$502	48%	3	4	31	$345	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (5)
Comfortable get way 3 bedroom with free Wi-Fi.	$92,360	$407	62%	3	1	12	$352	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
Luxurious Home in Victoria Gardens	$63,626	$232	75%	3	4	30	$304	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
upstairs 3/1 sweet suits	$38,317	$192	54%	3	2	1	$207	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 3.6 (5)
Cheerful 3 bedroom home with free parking permit.	$79,380	$361	60%	3	1	10	$483	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Private Executive/Family Home	$84,134	$328	70%	3	3	30	$414	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Artist Owned Museum Getaway Home Inspired By POLO	$34,328	$284	33%	3	2	31	$138	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (6)
Vibrant Townhouse at The Resort	$79,098	$243	89%	3	3	32	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Sophisticated Escape: Style Meets Comfort	$44,272	$306	36%	3	3	30	$207	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Radiant Townhouse at The Resort	$114,628	$313	100%	3	3	32	$345	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
3 Bed 2 Bath Home Near Fontana Speedway	$103,845	$535	53%	3	2	31	$276	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Modern comfort oasis	$54,798	$483	31%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious Cozy Home w/ Pool in Rancho Cucamonga	$75,497	$317	65%	3	2	30	$276	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Witts Carlton! Best staycation in SoCal	$198,117	$846	64%	3	2	31	$414	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (53)
Home in Fontana	$90,895	$248	100%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)

Renditekennzahlen

7.23% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$12,601	$25,203	$37,805	$50,407	$63,009	$126,019	$378,058
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$576,000	$576,000	$576,000	$576,000	$576,000	$576,000	$576,000
Anzahlung	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000
Wertsteigerung	$21,600	$43,848	$66,763	$90,366	$114,677	$247,619	$1,027,628
Gesamtrendite	$754,201	$789,051	$824,569	$860,774	$897,687	$1,093,639	$2,125,687

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

7.23%

Kapitalrendite

8.49%

Return on Investment

23.7%

6217 Long Cove Dr Fontana, CA, 92336

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,453/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Fontana

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

Airbnb Investoren-Bewertung

$12,601

Jahresgewinn

8.5%

Kapitalrendite

7.2%

Cash on Cash

$86,035

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $276/Nacht bei 55% Belegung ($55,431.98). Airbtics prognostiziert $374/Nacht bei 63% Belegung ($86,035).

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$87,025

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$374

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$100k

$165k

$240k

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$12,602

Gewinn

Umsatz

$86,035

Betriebskosten

$24,865

Betriebsergebnis

$61,171

Hypothek & Steuern

$48,569

Gewinn (Cashflow)

$12,602

$174,100

Kapitalinvestition

Anzahlung

$144,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$21,600

Gesamt

$174,100

DSCR-Quote

Stark

1.26

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

7.23%

Kapitalrendite

8.49%

Return on Investment

23.7%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$34,172

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,128

Ihr Gesamtabzug

$142,925

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $142,925 = $7,075

Steuern auf $7,075 (30%)

$2,122

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$2,122

Geschätzte Steuerersparnis

$42,878

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -