6217 Lakeshore Dr Gainesville, Georgia, 30506
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $3,076/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$681,400
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$25,232
Jahresgewinn
10.7%
Kapitalrendite
16.2%
Cash on Cash
$94,459
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $324/Nacht bei 42% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $317/Nacht bei 53% Belegung.
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$60,567
Durchschn. Jahresumsatz
53%
Durchschn. Belegungsrate
$317
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$65k
$110k
$155k
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$25,233
Gewinn
Umsatz
$94,459
Betriebskosten
$25,960
Betriebsergebnis
$68,500
Hypothek & Steuern
$43,267
Gewinn (Cashflow)
$25,233
$156,022
Kapitalinvestition
Anzahlung
$128,280
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$19,242
Gesamt
$156,022
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
16.17%
Kapitalrendite
10.67%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$30,442
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,350
Ihr Gesamtabzug
$39,483
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $39,483 = $110,517
Steuern auf $110,517 (30%)
$33,155
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$33,155
Geschätzte Steuerersparnis
$11,845
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
4,791 sqft
Baujahr:
1996
Größe:
2,261 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 4,791 sqft
- Gebäudefläche: 2,261 sqft
- Garage: No
- Heizung: Electric
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: Attic Fan, Ceiling Fan(s), Central Air, Electric
- Aussicht: Lake
- Parken: Driveway, Kitchen Level, Level Driveway
- Ausstattung: Dishwasher, Disposal
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 10011D000004
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $352,700
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $681,400
Schulen
- Grundschule: Lanier Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Chestatee Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Chestatee High School with 4/10 Sterne-Bewertung