6217 Lakeshore Dr Gainesville, Georgia, 30506
3 Zimmer • 2 Bad • 1 Gäste
Geschätzt $3,118/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$18,812
Jahresgewinn
9.6%
Kapitalrendite
11.9%
Cash on Cash
$87,746
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $324/Nacht bei 42% Belegung ($49,702.4). Airbtics prognostiziert $302/Nacht bei 52% Belegung ($57,357).
Top 28% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$57,850
Durchschn. Jahresumsatz
52%
Durchschn. Belegungsrate
$302
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$65k
$110k
$155k
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$18,812
Gewinn
Umsatz
$87,746
Betriebskosten
$25,087
Betriebsergebnis
$62,659
Hypothek & Steuern
$43,847
Gewinn (Cashflow)
$18,812
$158,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$130,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$19,500
Gesamt
$158,000
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
11.9%
Kapitalrendite
9.63%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$30,850
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,435
Ihr Gesamtabzug
$121,842
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $121,842 = $28,158
Steuern auf $28,158 (30%)
$8,447
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$8,447
Geschätzte Steuerersparnis
$36,553
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