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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6217 Lakeshore Dr, Gainesville, GA, 30506

3 Zimmer • 2 Bad • 1 Gäste • $650,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$87,746

Gewinn (Cashflow)

$18,812

Kapitalrendite

9.6%

Jahresumsatz

$87,746

AirDNA prognostiziert $324/Nacht bei 42% Belegung ($49,702). Airbtics prognostiziert $302/Nacht bei 52% Belegung ($57,357). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $364 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$32,602$58,433$90,289$123,386
Belegung39%57%66%73%
Nightly Rate$220$273$364$446

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Lake Lanier Getaway in Beautiful North Georgia Mtn

No image available

$54,945
$236
61%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (102)
Peaceful Lakefront Cabin W/Hot Tub & Lake View

No image available

$46,298
$334
36%
332$190❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Modern Lake House w/ private dock —Near Dahlonega!

No image available

$51,163
$187
73%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Hideaway Cove on Lake Lanier!

No image available

$69,571
$418
44%
332$225❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (48)
The Auraria Farmhouse-Private Retreat

No image available

$35,478
$165
57%
322$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (351)
Cozy cabin on quiet cove

No image available

$46,068
$307
41%
32.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Charming A-Frame Lake cottage with private dock .

No image available

$40,565
$304
35%
332$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Murrayville Lakefront Cabin w/ Boat Slip & Grill!

No image available

$72,211
$374
52%
32.53$155✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Bearly Hook'd-Chestatee Riverfront Cabin

No image available

$57,022
$246
62%
33.53$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Lake Lanier Home w/ Dock, Boat Parking, & Grill!

No image available

$80,042
$298
67%
333$258✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Peaceful 3 bedroom lakehouse on private wooded lot

No image available

$63,879
$295
58%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Luxury Lake Duplex Min From downtown Gainesville B

No image available

$55,508
$202
71%
323$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Home w/ Deck ~ 7 Mi to Downtown Dahlonega!

No image available

$67,360
$278
59%
32.52$258❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Cozy Lakefront Home w/ Boat Dock

No image available

$60,277
$193
81%
323$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Huge Lakefront, Pvt Dock, King bed, Pets Ok

No image available

$76,987
$290
69%
332$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (83)
Enchanted Foothills Escape in Dahlonega

No image available

$52,577
$213
66%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Unique Lake Lanier Cottage with dock on deep water

No image available

$56,726
$385
39%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Stunning views, private dock, gorgeous home

No image available

$103,697
$469
60%
333$350✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Lakehouse w/ Outdoor Bar & Kitchen on Huge Deck

No image available

$50,390
$173
77%
332$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Cozy, Lake Lanier property with amazing views

No image available

$62,096
$262
64%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Southern Comfort in a home packaged just for you

No image available

$32,655
$159
53%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Luxury Lake Duplex Mins From downtown Gainesville

No image available

$59,477
$204
77%
323$150❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Log Cabin with Big Deck Energy on Lake Lanier

No image available

$39,553
$255
41%
322$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Pine Haven | Lake front home /w Dock

No image available

$106,033
$432
66%
332$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Eight Sandals - Lakefront on Lanier with dock

No image available

$154,019
$562
74%
332$375✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (36)
House dock Lake Lanier Chestatee Golf and CC

No image available

$69,834
$275
68%
323$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Gainesville Home w/ Fire Pit Near Lake Lanier

No image available

$40,106
$225
45%
322$155❌❌❌Y / Y⭐️ 3 (2)
Best View on Lake Lanier

No image available

$46,502
$184
68%
333$265❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Spacious Gainesville Retreat On Lake Lanier!

No image available

$60,658
$390
36%
332$284❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
A-Frame on Lake Lanier with Private Dock

No image available

$60,492
$237
63%
321$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
'Grand Place Vacation' w/ Grill + Pool Table!

No image available

$88,340
$444
52%
333$258❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Cheerful Cottage on Lake Lanier

No image available

$30,832
$139
56%
332$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (48)
The haven on lake Lanier

No image available

$26,790
$244
30%
333$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Lake Lanier- 3br w/Large lot and dock.

No image available

$38,255
$268
39%
31.531$175❌❌✅Y / N⭐️ 5 (3)
Cozy 3BR Cabin with Lake View in Dawsonville

No image available

$52,237
$223
64%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)

Renditekennzahlen

11.9% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$18,812$37,624$56,436$75,249$94,061$188,122$564,367
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$520,000$520,000$520,000$520,000$520,000$520,000$520,000
Anzahlung$130,000$130,000$130,000$130,000$130,000$130,000$130,000
Wertsteigerung$19,500$39,585$60,272$81,580$103,528$223,545$927,720
Gesamtrendite$688,312$727,209$766,709$806,829$847,589$1,061,668$2,142,088

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

11.9%

Kapitalrendite

9.63%

Return on Investment

28.28%

property-location

6217 Lakeshore Dr Gainesville, Georgia, 30506

3 Zimmer • 2 Bad • 1 Gäste

Geschätzt $3,118/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

76

Airbnb Investoren-Bewertung

$18,812

Jahresgewinn

9.6%

Kapitalrendite

11.9%

Cash on Cash

$87,746

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $324/Nacht bei 42% Belegung ($49,702.4). Airbtics prognostiziert $302/Nacht bei 52% Belegung ($57,357).

Top 28% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$57,850

Durchschn. Jahresumsatz

52%

Durchschn. Belegungsrate

$302

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$65k

$110k

$155k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$18,812

Gewinn

Umsatz

$87,746

Betriebskosten

$25,087

Betriebsergebnis

$62,659

Hypothek & Steuern

$43,847

Gewinn (Cashflow)

$18,812

$158,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$130,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$19,500

Gesamt

$158,000

DSCR-Quote

Stark

1.43

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

11.9%

Kapitalrendite

9.63%

Gewinn (Kumulativ)

$18,812

$520,000

$8,500

$19,500

$0

Gesamtgewinn

$44,698

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$30,850

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,435

Ihr Gesamtabzug

$121,842

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $121,842 = $28,158


Steuern auf $28,158 (30%)

$8,447

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$8,447


Geschätzte Steuerersparnis

$36,553

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