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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 620 N 73rd Pl

3 Zimmer • 2 Bad • 1 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$64,524

Gewinn (Cashflow)

$2,136

Cash-on-Cash-Rendite

24.8%

Jahresumsatz

$64,524

AirDNA prognostiziert $276/Nacht bei 70% Belegung ($70,565). Airbtics prognostiziert $242/Nacht bei 73% Belegung ($64,524). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $242 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$42,494$67,305$90,114$113,630
Belegung64%76%83%89%
Nightly Rate$172$231$283$331

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$37,773
$116
76%
331$240✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (97)
$81,399
$278
80%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
$57,396
$174
80%
342$275✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (84)
$61,402
$185
84%
323$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
$51,165
$146
89%
322$122✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (98)
$89,228
$276
84%
322$195✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (184)
$77,520
$284
74%
333$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
$76,878
$358
56%
344$500✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
$85,969
$283
76%
321$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (256)
$38,664
$139
76%
322$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (72)
$86,067
$273
83%
322$165✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (74)
$35,097
$140
65%
323$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
$40,996
$155
68%
323$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (115)
$91,499
$460
53%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
$88,399
$300
77%
324$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (31)
$80,588
$380
56%
322$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
$76,065
$230
81%
322$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (137)
$95,257
$314
77%
322$235✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (78)
$55,977
$274
53%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (75)
$46,706
$196
62%
322$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (50)
$54,871
$143
83%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (196)
$87,313
$284
84%
322$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (156)
$74,461
$249
79%
323$250❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (59)
$40,478
$178
57%
321$339✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
$72,835
$232
80%
322$210❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (63)
$92,816
$328
74%
322$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (64)
$48,536
$260
47%
322$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (103)
$55,040
$168
86%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
$65,709
$308
56%
322$160✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (77)
$54,782
$207
67%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (363)
$47,513
$272
46%
322$155✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
$65,138
$182
91%
322$266✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (82)
$50,709
$163
82%
323$195✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (72)
$76,452
$218
91%
322$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (107)
$47,392
$138
89%
3225$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (117)
$78,666
$220
95%
322$99✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
$119,873
$594
54%
322$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (69)
$66,860
$202
88%
322$147✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (57)
$67,563
$234
72%
321$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (152)
$35,992
$149
66%
323$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (11)

Renditekennzahlen

24.83% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$2,135$4,271$6,407$8,543$10,679$21,358$64,076
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Gesamtrendite$2,135$4,271$6,407$8,543$10,679$21,358$64,076

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

24.83%

Amortisationszeit in Tagen

1470

Return on Investment

24.83%

property-location

620 N 73rd Pl Scottsdale, Arizona, 85257-4231

3 Zimmer • 2 Bad • 1 Gäste

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$3,427

Zestimate

Scottsdale

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden


Gesetze

$64,524

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $276/Nacht bei 70% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $242/Nacht bei 73% Belegung.

Top 63% der Vergleichsobjekte

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$66,426

Durchschn. Jahresumsatz

73%

Durchschn. Belegungsrate

$242

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$60k

$90k

$120k

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$2,136

Gewinn

Umsatz

$64,524

Betriebskosten

$20,388

Betriebsergebnis

$44,136

Netto-Effektivmiete

$42,000

Gewinn (Cashflow)

$2,136

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

24.83%

Amortisationszeit in Tagen

1470