$41,733
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $224 pro Nacht bei 61% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 54% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$52,377
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$224
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$55k
$85k
$120k
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$3,909
Gewinn
Revenue
$41,733
Betriebskosten
$19,105
Betriebsergebnis
$22,628
Hypothek & Steuern
$18,719
Gewinn (Cashflow)
$3,909
$22,605
Kapitalinvestition
Anzahlung
$14,105
Renovierung & Möblierung
$8,500
Gesamt
$22,605
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
13.75%
Kapitalrendite
8.02%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$10,526
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,793
Ihr Gesamtabzug
$23,099
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $23,099 = $126,901
Steuern auf $126,901 (30%)
$38,070
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$38,070
Geschätzte Steuerersparnis
$6,930
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
2005
Größe:
1,635 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
1
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Condominium
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,635 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 161-03-422-002
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $55,907
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $47,000
- Bewerteter Grundstückswert: $16,450
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $112,734
Marktschätzung: $299,416
Verkaufshistorie
Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
---|---|---|---|
Invalid Date | $0 | 0% | Donald W Parr |
11/01/05 | $180,030 | 80% | Donald W Parr |
Eigentum
- Name: Donald W Parr
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 6578 Begonia Bay Ave, Las Vegas, Nv 89142
- Jahre im Besitz: 224
- Eigenkapital: $67,700
- Verbleibende Hypothek: $131,300
- Finanzierter Betrag: 80%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Dan Goldfarb Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Kathleen & Tim Harney Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Las Vegas High School with 4/10 Sterne-Bewertung