BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 615 Co Rd 116, Cochecton, NY, 12726

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $199,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$35,871

Gewinn (Cashflow)

$4,104

Kapitalrendite

8.8%

Jahresumsatz

$35,871

AirDNA prognostiziert $190/Nacht bei 68% Belegung ($47,189). Airbtics prognostiziert $161/Nacht bei 61% Belegung ($35,870). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $161 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,987	$33,242	$63,596	$81,620
Belegung	45%	58%	80%	86%
Nightly Rate	$108	$146	$207	$247

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Country Tiny House with Swimming Pool	$64,870	$211	84%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (345)
A chic rustic retreat at Bluestone Cottage	$52,554	$245	58%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Cozy Clean Tiny House Trailer	$19,911	$80	68%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4.8 (312)
English Garden Cottage I Firewood Burning Sauna	$37,123	$207	49%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (52)
The Cabin on Fern Ridge	$27,875	$209	33%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
the tree house, by camp caitlin	$90,570	$281	85%	1	1	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (344)
Old Schoolhouse in Western Catskills	$20,764	$100	53%	1	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Peaceful operating farm.	$22,250	$128	46%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (40)
Catskill Getaway Suite	$19,442	$64	83%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (149)
Callicoon Cottage	$24,515	$73	85%	1	1	1	$120	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (72)
Modern Getaway in the Catskills	$25,733	$79	89%	1	1.5	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (195)
Groovy Getaway at Bethel Woods	$28,508	$192	37%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Wagner Hill Guest Cottage	$48,810	$141	94%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Catskills Tiny Home Near Bethel Woods	$30,713	$133	53%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Paradise in the Catskills	$75,830	$225	90%	1	1.5	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (308)
Art House Bird Sanctuary at EBC Sculpture Park	$50,879	$175	78%	1	1	2	$38	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Briscoe Blue Lake House	$37,620	$130	72%	1	1	2	$145	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (41)
R52Creekside one bedroom cottage	$36,585	$204	49%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (72)
Map Maker's Cabin	$33,829	$132	68%	1	1	2	$60	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (105)
New studio apt 15 min to bethel woods lake access	$22,069	$90	67%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (21)
Gedney House Unit 1: Brand New; near Bethel Woods!	$23,150	$124	45%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Private cottage at Fox Hill Farm	$20,840	$146	39%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (113)
Cozy Farmhouse Cottage	$43,333	$145	80%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Cozy Swan Lake Apt w/ Grill + Private Yard	$26,662	$151	37%	1	1	2	$135	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (45)
Catskills Creekside Studio near Livingston Manor	$22,003	$161	36%	1	1	2	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (71)
Cozy Cottage with Lake Views!	$87,166	$231	98%	1	1	3	$125	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Gone Fishin' Cabin At Lake Lecei	$22,522	$156	34%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (57)
Private Tiny Cabin in the Poconos	$53,946	$171	82%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
The Little Hayloft in Historic Honesdale, PA	$30,378	$109	72%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (229)
Romantic Tiny Home Couples Cabin	$24,975	$121	53%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (96)
Luxe & Modern farmhouse \| House of Jane West	$68,128	$226	80%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Secluded Modern Cabin with Hot Tub	$41,265	$309	34%	1	1	1	$165	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Rustic One Bedroom near Delaware River	$21,088	$100	49%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (27)
Newly Renovated by Lake Wallanpaupack (Sleeps 2-4)	$17,078	$71	58%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (137)
Hot Tub, Fire Pit, Minutes to Lake Wallenpaupack	$62,058	$188	86%	1	1	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Rolling River Guest House ~ Cozy & Fun	$24,970	$107	58%	1	1.5	1	$90	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (293)
Eco Cedar Tiny Cabin/Poconos/Private forest view	$58,186	$342	43%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Entire Furnished Unit ~ Short Walk to Downtown	$23,845	$99	58%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Cozy and Quiet Lakeview House	$40,611	$146	76%	1	1	2	$0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (74)

Renditekennzahlen

8.2% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,103	$8,207	$12,310	$16,414	$20,517	$41,035	$123,105
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200
Anzahlung	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800
Wertsteigerung	$5,970	$12,119	$18,452	$24,976	$31,695	$68,439	$284,025
Gesamtrendite	$209,073	$219,326	$229,763	$240,390	$251,213	$308,474	$606,130

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

8.2%

Kapitalrendite

8.8%

Return on Investment

24.04%

615 Co Rd 116 Cochecton, New York, 12726

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $954/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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Airbnb Investoren-Bewertung

$4,103

Jahresgewinn

8.8%

Kapitalrendite

8.2%

Cash on Cash

$35,871

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $190/Nacht bei 68% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $161/Nacht bei 61% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$37,592

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$161

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$40k

$65k

$90k

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$4,104

Gewinn

Umsatz

$35,871

Betriebskosten

$18,343

Betriebsergebnis

$17,527

Hypothek & Steuern

$13,424

Gewinn (Cashflow)

$4,104

$50,020

Kapitalinvestition

Anzahlung

$39,800

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$5,970

Gesamt

$50,020

DSCR-Quote

Stark

1.31

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

8.2%

Kapitalrendite

8.8%

Return on Investment

24.04%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$9,445

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,970

Ihr Gesamtabzug

$16,198

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $16,198 = $133,802

Steuern auf $133,802 (30%)

$40,141

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,141

Geschätzte Steuerersparnis

$4,859

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

0.51 sqft

Baujahr:

2016

Größe:

480 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 0.51 sqft

Gebäudefläche: 480 sqft

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: Mountain

Parken: Off-street

Ausstattung: Range / Oven, Refrigerator

Preis pro Quadratmeter: $312

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 4824001212802

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2017

Bewerteter Wert: $15,949

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

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