614 S Ridgewood Ave Daytona Beach, Florida, 32114-4932
4 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste
Geschätzt $1,439/Monat
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$48,121
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $425/Nacht bei 31% Belegung ($48,120.89). Airbtics prognostiziert $346/Nacht bei 60% Belegung ($75,824).
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Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$79,401
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$346
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$70k
$115k
$165k
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$30,267
Gewinn
Umsatz
$48,121
Betriebskosten
$14,884
Betriebsergebnis
$33,237
Hypothek & Steuern
$2,970
Gewinn (Cashflow)
$30,267
$329,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$300,000
Renovierung & Möblierung
$20,000
Abschlusskosten
$9,000
Gesamt
$329,000
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
5%
Umsatzsteigerung
2%
Cash-on-Cash-Rendite
9.49%
Kapitalrendite
11.07%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$0
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,970
Ihr Gesamtabzug
$52,040
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $52,040 = $97,960
Steuern auf $97,960 (30%)
$29,388
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$29,388
Geschätzte Steuerersparnis
$15,612
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
9,100 sqft
Baujahr:
1925
Größe:
2,818 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
CONVECTION
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 312 Bellevue Ave | 4 | 4 | 1,200 | - | 13,301 | 1947 | $333,000 | 70 |
| 210 Bellevue Ave | 3 | 2 | 728 | - | 5,856 | 1923 | $250,000 | 351 |
| 1230 S Palmetto Ave | 2 | 1 | 991 | - | 6,000 | 1926 | $145,000 | 55 |
| 622 Clark St | 4 | 5 | 1,920 | - | 7,209 | 1920 | $212,000 | 90 |
| 832 Donnelly Pl | 2 | 2 | 800 | - | 8,250 | 2022 | $245,000 | 95 |
| 433 Warner Pl | 1 | 1 | 1,932 | - | 9,750 | 1946 | $160,000 | - |
| 565 Bellevue Ave | 2 | 1 | 642 | - | 5,500 | 1939 | $200,000 | 33 |
| 937 Emma St | 2 | 2 | 1,188 | - | 6,336 | 1987 | $255,000 | 40 |
| 624 S Segrave St | 3 | 1 | 1,056 | - | 4,500 | 1990 | $170,000 | 63 |
| 127 Loomis Ave | 3 | 2 | 4,104 | - | 7,200 | 2020 | $375,000 | 40 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 9,100 sqft
- Gebäudefläche: 2,818 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Convection
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: T2
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 5339-16-00-0030
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $162,709
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $31,850
- Bewerteter Grundstückswert: $31,850
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $130,859
Marktschätzung: $335,711