Airbnb Investoren-Bewertung
-$133
Jahresgewinn
6.7%
Kapitalrendite
-0.2%
Cash on Cash
$35,063
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $160/Nacht bei 57% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $150/Nacht bei 64% Belegung.
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 46% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$35,817
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$150
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$30k
$55k
$75k
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-$133
Gewinn
Umsatz
$35,063
Betriebskosten
$18,238
Betriebsergebnis
$16,825
Hypothek & Steuern
$16,959
Gewinn (Cashflow)
-$133
$66,322
Kapitalinvestition
Anzahlung
$50,280
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$7,542
Gesamt
$66,322
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-0.2%
Kapitalrendite
6.69%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$11,932
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,489
Ihr Gesamtabzug
$26,212
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $26,212 = $123,788
Steuern auf $123,788 (30%)
$37,136
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$37,136
Geschätzte Steuerersparnis
$7,864
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
6,098 sqft
Baujahr:
1910
Größe:
1,376 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Natural Gas, Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 6,098 sqft
- Gebäudefläche: 1,376 sqft
- Garage: No
- Heizung: Natural gas, forced air
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Off Street
- Ausstattung: Range - Cooktop + Oven, Refrigerator, Dishwasher, Microwave
- Preis pro Quadratmeter: $179
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 2116770000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $188,500
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $247,200
Schulen
- Mittelschule: Lewis & Clark Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Central High School with 5/10 Sterne-Bewertung