BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6133 Uno Street, Arvada, CO

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $635,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$82,246

Gewinn (Cashflow)

$15,039

Kapitalrendite

9.1%

Jahresumsatz

$82,246

AirDNA prognostiziert $342/Nacht bei 58% Belegung ($72,449). Airbtics prognostiziert $238/Nacht bei 68% Belegung ($59,111). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 81% Belegungsrate, $278 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$43,916	$57,706	$73,661	$93,971
Belegung	57%	69%	77%	83%
Nightly Rate	$202	$219	$249	$294

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
FullSizePickleball-HotTub-Amazing Kitchen-BookNow!	$67,260	$258	69%	4	3	2	$299	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (82)
Arvada Home w/ Hot Tub & Yard ~ 6 Mi to Downtown	$84,538	$203	100%	4	3	2	$191	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Arvada Home w/ Patio - 7 Mi to Downtown Denver!	$46,739	$200	58%	4	3	2	$284	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Denver Oasis with Hot Tub, Ping Pong and Firepit!	$95,141	$364	69%	4	3	2	$260	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Colorful Fully Fenced Pet & Family Friendly Gem	$50,532	$204	65%	4	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
3-Floors of Modern Living • Near Regis & Tennyson	$51,415	$207	63%	4	3.5	1	$245	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Remodeled 4-Bedroom House! Families/Groups Welcome	$67,797	$428	42%	4	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Modern CO Ranch w/ HOT TUB & Fire Pit	$74,759	$229	88%	4	2	3	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Arvada Home near Red Rocks, Denver \| Hot Tub + Gym	$52,250	$162	81%	4	2	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (132)
3. (House) Ping Pong-Air Hockey-Games-Fun-Friends	$169,092	$600	77%	4	3.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Family-friendly \| Ping-Pong \| Game Rm \| Fast Wifi	$58,742	$217	71%	4	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Sleeps 8\|Fire Pit\|Grill\|5min to Olde Town Arvada	$33,677	$159	54%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Modern Family Home \| Rooftop Patio \| Game Room	$58,682	$247	59%	4	2	1	$279	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
The Memory Maker - Hot Tub & Pool Table-4 Miles DT	$62,624	$207	81%	4	2	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (187)
Mod Lux Farmhouse • Chefs Kitchen • Game Rm • Yard	$46,748	$235	52%	4	2.5	1	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Highend Homestead • Chefs Kitchen • Yard • Game Rm	$50,265	$237	55%	4	2.5	1	$209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Massage Chair+Sauna+Parks Home Near Tennyson	$69,859	$248	74%	4	2.5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Private Hot Tub & Pool-Vacation	$48,419	$160	77%	4	2	2	$240	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Hot Tub, Pickle Ball Court, Pin Ball & More!	$48,963	$216	57%	4	2	2	$199	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (167)
Spacious\| Private Offices\| Backyard \| Near Denver	$58,601	$278	56%	4	3	1	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Jungle Escape \| 4 BR \| Wine \| Backyard	$51,746	$206	66%	4	2	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Regis I Tennyson I Sleeps 8 I Red Rocks I Pets	$42,035	$186	57%	4	2	1	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Spacious TH w/ Firepit, Mountain Views & Garage	$65,245	$271	62%	4	3	1	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Must see! Cute House… with Hot-Tub and Fire Pit.	$62,045	$231	72%	4	2	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
The Fox Den - Enjoy Luxurious & Welcoming	$47,848	$252	49%	4	3.5	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Best Experience You'll Have! HOT TUB-4 miles to DT	$63,823	$214	79%	4	2	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Mid Century \| Hot tub \| Patio \| Garden \| BBQ	$54,847	$221	66%	4	2	2	$162	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
420 PS5 Hottub Arcade Theater PoolTable Pinball	$67,926	$348	49%	4	2	2	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Harmony House \| Hot Tub \| Experiential home	$52,737	$185	73%	4	2.5	1	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
420Friendly Hottub Putt-Putt Gameroom Theater	$77,617	$289	70%	4	2	2	$275	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
One of a Kind Home-HOT TUB & Pool Table-4 Mi to DT	$64,865	$198	85%	4	2	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Hot Tub \| Near Denver \| Fast Wifi	$48,624	$173	72%	4	2	1	$215	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Nice Remodeled 4 bed in Denver!	$43,582	$222	52%	4	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Modern Denver Getaway: Hot Tub, Fire Pit, King Bed	$62,915	$217	77%	4	2	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
NEW SpaciousCentralFoosballFirePitEV Charger	$84,441	$278	82%	4	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Modern & Spacious - 5 King Beds + Backyard Oasis	$48,273	$224	57%	4	2	2	$219	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Jungle Haus, Family Friendly! Fire Pit \| Game Room	$58,043	$237	61%	4	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Hot Tub, Pool Tble, Shuffle Brd, Karaoke, Foosb	$62,019	$170	93%	4	3	1	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Cozy 4 Bedroom - Gym w Peloton - Backyard - Patio	$49,828	$154	83%	4	2	1	$228	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Central & Spacious 4BR Retreat \| 10 Min to DT Den	$72,740	$217	82%	4	2	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)

Renditekennzahlen

9.6% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$15,038	$30,077	$45,115	$60,154	$75,193	$150,386	$451,158
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$508,000	$508,000	$508,000	$508,000	$508,000	$508,000	$508,000
Anzahlung	$127,000	$127,000	$127,000	$127,000	$127,000	$127,000	$127,000
Wertsteigerung	$19,050	$38,671	$58,881	$79,698	$101,139	$218,386	$906,311
Gesamtrendite	$669,088	$703,748	$738,997	$774,852	$811,332	$1,003,773	$1,992,469

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

9.6%

Kapitalrendite

9.11%

Return on Investment

25.75%

6133 Uno St Arvada, Colorado, 80003

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,046/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Arvada

Zonierung

Gesetze

Airbnb Investoren-Bewertung

$15,038

Jahresgewinn

9.1%

Kapitalrendite

9.6%

Cash on Cash

$82,246

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $342/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $238/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 16% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$61,932

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$238

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$75k

$120k

$170k

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$15,039

Gewinn

Umsatz

$82,246

Betriebskosten

$24,372

Betriebsergebnis

$57,874

Hypothek & Steuern

$42,835

Gewinn (Cashflow)

$15,039

$156,550

Kapitalinvestition

Anzahlung

$127,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$19,050

Gesamt

$156,550

DSCR-Quote

Stark

1.35

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

9.6%

Kapitalrendite

9.11%

Return on Investment

25.75%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$30,138

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,286

Ihr Gesamtabzug

$49,319

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $49,319 = $100,681

Steuern auf $100,681 (30%)

$30,204

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,204

Geschätzte Steuerersparnis

$14,796

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

7,405 sqft

Baujahr:

1970

Größe:

1,800 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Forced Air

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 7,405 sqft

Gebäudefläche: 1,800 sqft

Garage: Yes

Heizung: Forced air

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: Central Air

Aussicht: -

Parken: Garage - Attached

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $352

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: R0102577

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $474,000

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen

Gymnasium: Westminster High School with 2/10 Sterne-Bewertung