BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 613 S Sylvan Cir West Yellowstone MT 59758

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $480,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Ellie Fukuda

wildernestcollection@gmail.com

Jahresumsatz

Gewinn (Cashflow)

-$46,059

Kapitalrendite

-2.9%

Jahresumsatz

AirDNA prognostiziert $367/Nacht bei 46% Belegung ($61,660). Airbtics prognostiziert $313/Nacht bei 67% Belegung ($76,595). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 0% Belegungsrate, $367 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$55,565	$72,259	$114,390	$126,135
Belegung	58%	63%	82%	86%
Nightly Rate	$259	$310	$377	$396

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Bucking Moose Cowboy Cabin (#10)	$86,947	$371	62%	2	3	1	$184	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Aspen Lodge, private, beautiful & fully furnished	$86,381	$377	62%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (277)
Yellowstone Park entrance 1 Mile away- Homestead 1	$46,289	$197	62%	2	1	3	$208	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
Alpine 2- Budget friendly cabana West Yellowstone!	$59,621	$190	83%	2	1	1	$182	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (23)
Lodgepole Hideaway	$52,118	$274	50%	2	1	1	$189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
New Remodeled Townhome West Yellowstone-Otters Den	$61,981	$225	74%	2	2	1	$208	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Yellowstone Two Bedroom Townhouse:No Cleaning Fee!	$55,193	$290	52%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.4 (76)
Bucking Moose Bear Cabin (#13)	$69,596	$201	92%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (14)
Bucking Moose Elk Cabin (#12)	$75,721	$253	80%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (22)
Bucking Moose Bison Cabin	$97,026	$292	89%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.3 (6)
Bucking Moose Moose Cabin (#14)	$158,502	$516	83%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (16)
Clark House	$64,676	$301	58%	2	1	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Lewis House	$67,154	$309	58%	2	1	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
BooBoo Bear, 5 blocks to Yellowstone Park	$74,401	$308	66%	2	1	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (139)
Colter Apartment	$69,146	$303	62%	2	1	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (123)
Yogi Bear Apartment, 5 blocks to Yellowstone Park	$89,931	$307	79%	2	1	2	$195	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (108)
Wildlife themed cabin/Yellowstone National Park	$72,108	$326	60%	2	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Western themed cabin/Yellowstone National park	$77,125	$322	65%	2	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
The Aspen - Superior Two Bedroom Condo	$100,770	$312	86%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
The Aspen - Comfort Two Bedroom Condo	$105,112	$331	85%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (34)
YCC Cabin	$106,140	$390	73%	2	2	1	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
2 BD Queen unit @WM West Yellowstone-no clean fee!	$84,275	$397	58%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
1 Block To Park Entrance, Spacious 2 BDRM Condo #1	$76,719	$241	79%	2	2	4	$249	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Blocks National Park- Yellowstone Hideaway Unit C	$75,785	$246	82%	2	1	1	$156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Aspen - Standard Two Bedroom Condo	$95,802	$288	89%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Yellowstone Getaway - 2 Bedrooms, 1.5 Baths	$87,033	$384	61%	2	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
2 BD Twin #2 @WM West Yellowstone-no cleaning fee	$75,367	$396	52%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
1 Block To Park Entrance, Spacious 2 BDRM Condo #2	$66,416	$215	82%	2	2	2	$249	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
West Yellowstone 2 Bed/2 Bath Condo	$34,223	$142	64%	2	2	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Explore! Relax! Repeat! 1 mi to YNP West Gate!	$124,823	$383	86%	2	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Worldmark West Yellowstone	$45,069	$262	47%	2	2	2	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
West Yellowstone 2 Bed/2 Bath Condo	$30,818	$154	52%	2	2	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Worldmark Yellowstone West Gate! Queen or 2Twin	$93,243	$400	63%	2	2	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Fantastic Worldmark Yellowstone Resort Q/2T 2ndBR	$97,639	$380	69%	2	2	3	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Worldmark Yellowstone Condo queen or 2Twin 2ND BR	$81,511	$360	61%	2	2	4	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
2bdm West Yellowstone-WorldMark-#2	$77,752	$452	47%	2	2	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
June Worldmark Yellowstone 2Twin or queen in 2ndBR	$80,131	$370	58%	2	2	3	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
Worldmark Yellowstone - King or QN in 2ND Bedroom	$137,301	$380	98%	2	2	3	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
May Yellowstone Worldmark Resort Condo Q/2T NICE!	$70,176	$350	54%	2	2	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)

Renditekennzahlen

-39.4% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$46,059	-$92,118	-$138,177	-$184,237	-$230,296	-$460,592	-$1,381,778
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$384,000	$384,000	$384,000	$384,000	$384,000	$384,000	$384,000
Anzahlung	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000
Wertsteigerung	$14,400	$29,232	$44,508	$60,244	$76,451	$165,079	$685,085
Gesamtrendite	$448,340	$417,113	$386,331	$356,007	$326,155	$184,486	-$216,692

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-39.4%

Kapitalrendite

-2.85%

Return on Investment

-23.04%

613 S Sylvan Cir West Yellowstone MT 59758 West Yellowstone, MT, 59758

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,302/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Ellie kontaktieren

$0

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $367/Nacht bei 46% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $313/Nacht bei 67% Belegung.

Belegungsrate

Top 98% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$78,551

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$313

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$70k

$115k

$160k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$46,059

Gewinn

Umsatz

Betriebskosten

$13,680

Betriebsergebnis

-$13,680

Hypothek & Steuern

$32,379

Gewinn (Cashflow)

-$46,059

$116,900

Kapitalinvestition

Anzahlung

$96,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$14,400

Gesamt

$116,900

DSCR-Quote

Schwach

-0.42

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-39.4%

Kapitalrendite

-2.85%

Return on Investment

-23.04%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$22,781

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,752

Ihr Gesamtabzug

$99,749

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $99,749 = $50,251

Steuern auf $50,251 (30%)

$15,075

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$15,075

Geschätzte Steuerersparnis

$29,925

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

7,492 sqft

Baujahr:

1999

Größe:

1,240 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Floor/Wall

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
24 Boundary St	3	2	2,945	-	14,985	1964	$0	-
341 Washburn Cir	2	2	1,135	-	8,364	1997	$0	-
528 Grouse Ave	3	2	2,240	-	16,204	1996	$0	-
528 Campanula Ave	3	2	1,120	-	8,930	1996	$0	-
619 N Hayden St	3	2	2,532	-	9,365	1997	$0	-
601 N Electric St	3	2	2,606	-	11,195	1998	$0	-
217 Iris Rd	2	1	1,092	-	14,985	1993	$0	-
608 Apollinaris Ave	4	2	2,816	-	7,492	2005	$0	-
706 S Sylvan Cir	4	2	2,546	-	8,538	2006	$0	-
508 Cascade Ave	3	2	1,568	-	9,365	2001	$0	-

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 7,492 sqft

Gebäudefläche: 1,240 sqft

Garage: Yes

Heizung: Floor/wall

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 06-0062-27-3-02-09-0000

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $421,000

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $98,694

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $322,306

Marktschätzung: -

Eigentum

Name: Ronald Martin

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: 2463 New Holland Pike, Lancaster, PA 17601

Jahre im Besitz: 0

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $0

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Investor

Pfandrecht: N/A

Geerbt: N/A

Zwangsvollstreckung: No