BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 611 Southstone Dr, Stallings, NC, 28104

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,259

Gewinn (Cashflow)

-$8,288

Cash-on-Cash-Rendite

-93.7%

Jahresumsatz

$43,259

AirDNA prognostiziert $296/Nacht bei 41% Belegung ($44,326). Airbtics prognostiziert $188/Nacht bei 63% Belegung ($43,259). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $188 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$26,768	$41,119	$68,932	$86,438
Belegung	48%	60%	78%	86%
Nightly Rate	$145	$177	$230	$259

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Farm House experience in Charlotte(NC) suburban.	$25,490	$188	35%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Bella Terra is a sanctuary 30 min from Charlotte.	$34,514	$230	41%	3	1.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Hot Tub - Fire Pit - Single Level Ranch	$49,146	$192	65%	3	2	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Tranquility2- 3bd, 1 ba Family/Nurses/Corp Trvl	$35,513	$109	87%	3	1	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Welcome to friendly house!	$44,905	$142	81%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Cozy Matthews House in a Convenient Location	$38,252	$161	61%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Huge Pool, Lush Backyard, Quaint Cottage Style	$57,678	$256	58%	3	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
A-Frame of Mind & 30 min from city. Free Breakfast	$53,145	$158	88%	3	1.5	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (241)
Spacious Matthews Getaway \| Large Patio, Parking	$31,620	$127	63%	3	2	2	$101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (215)
Modern Peaceful Home in Matthews	$40,721	$176	59%	3	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Lavish/ Modern 3BR - 2BA home. Great location. CLT	$33,520	$151	56%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Hot Tub - Suburban - Comfy	$50,653	$186	69%	3	2.5	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Luxury, Comfort, Fun! Your Charlotte home awaits!	$33,811	$216	41%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Oasis in Suburbs, Comfortable Stay, Outdoor Living	$43,042	$192	60%	3	2.5	5	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Hot tub / Suburban / Comfy	$62,722	$275	59%	3	3	1	$140	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Modern Stay: Amazing Hot tub Spa & Pool	$43,777	$258	44%	3	2	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Charming single family in lovely neighborhood	$65,493	$240	73%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
AstoriaHaus Walking Distance to DT Matthews	$46,251	$146	81%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Sunny Spacious Retreat to Relax and Unwind	$45,713	$175	62%	3	2	1	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Comfortable and Classy home 9 mins from uptown!!	$19,419	$104	35%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Pet-Friendly Retreat w/ Yard: ~ 8 Mi to Downtown!	$63,995	$153	100%	3	2	2	$145	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (54)
Spacious Ranch in Prime Location	$72,282	$278	66%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Comfortable, modern home 35 mins from Charlotte NC	$35,437	$228	41%	3	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Newly updated ranch house in East Charlotte	$41,294	$172	59%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Comfortable Condo -Perfect for Exploring Charlotte	$21,849	$113	47%	3	2	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Serene home 9 mins from uptown!	$30,558	$116	60%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Relaxing country getaway: Modern Home in Monroe NC	$45,300	$248	49%	3	2.5	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Mins to Hospital \| Fenced Backyard \| Sleeps 6	$55,216	$167	86%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Chic retreat in charlotte 3bed2b	$23,154	$126	45%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
King Bed\| 15 Mins to Uptown Charlotte\| Fast Wi-Fi	$69,325	$225	82%	3	2.5	3	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Cozy 3 BR Home	$56,468	$359	42%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (26)
Cozy and Spacious 3 Bdrm Family Home	$31,645	$101	78%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Forest Park Palace & Near Hospital	$56,866	$230	66%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
—> Home in Charlotte <—	$31,441	$90	86%	3	2	1	$83	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Entire Private house for you in Matthews/Charlotte	$53,630	$308	46%	3	2.5	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Morden Ranch+Fast WiFi+Vast Fenced Yard+Fire pit!	$29,096	$159	50%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
WoodrowHaus Large House Sleeps 6	$63,538	$248	70%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
3 Bedroom Matthews Boho Charmer	$60,272	$179	92%	3	2	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Red Lantern Farmhouse with Tesla Charger!	$47,923	$226	57%	3	2.5	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Boho Style - Great Neighborhood	$41,688	$134	85%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)

Renditekennzahlen

-93.65% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$8,288	-$16,576	-$24,864	-$33,152	-$41,441	-$82,882	-$248,647
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$8,288	-$16,576	-$24,864	-$33,152	-$41,441	-$82,882	-$248,647

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-93.65%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-93.65%

611 Southstone Dr Stallings, North Carolina, 28104

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Monatliche Miete

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$43,259

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $296/Nacht bei 41% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $188/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$44,659

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$188

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$35k

$55k

$75k

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-$8,288

Gewinn

Umsatz

$43,259

Betriebskosten

$17,624

Betriebsergebnis

$25,636

Netto-Effektivmiete

$33,924

Gewinn (Cashflow)

-$8,288

$8,850

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,750

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,850

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-93.65%

Amortisationszeit in Tagen