BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 611 N Buchanan St, Edwardsville, IL 62025

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $238,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$48,052

Gewinn (Cashflow)

$12,070

Kapitalrendite

11.8%

Jahresumsatz

$48,052

AirDNA prognostiziert $253/Nacht bei 52% Belegung ($48,051). Airbtics prognostiziert $204/Nacht bei 48% Belegung ($35,764). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 43% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $253 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$25,448	$37,438	$54,398	$76,703
Belegung	41%	48%	58%	62%
Nightly Rate	$149	$190	$232	$312

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Fun &Walkable Area, Sleeps 9, Private Parking&Yard	$45,292	$240	48%	3	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (332)
Large SoulardHome free game shuttles, walk to bars	$62,645	$296	55%	3	3	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (216)
Trendy + Spacious Shaw Duplex	$22,669	$84	55%	3	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (650)
Luxuriously renovated house fit for royalty!	$32,349	$225	34%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
☆Charming 3BR Historic/Renovate☆Near Downtown/Park	$21,199	$120	39%	3	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Fully equipped 3bed 1bath home quiet neighborhood	$17,130	$117	34%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Family-Friendly Oasis near Everything / ABODEbucks	$33,893	$190	44%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Large Home in Heart of Soulard- close to Downtown!	$52,703	$449	31%	3	4	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Modern Townhouse, Perfect STL Stay	$49,750	$210	58%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Eclectic City Home - Close to Downtown	$26,563	$146	46%	3	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Modern & Stylish 3-Story Home w/ View of the Arch	$74,818	$324	59%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Cozy & Comfortable 3BR* Hot Tub *Near Downtown STL	$41,670	$152	64%	3	3	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
3BR Townhouse w/ Private Yard mins from Everything	$40,124	$153	65%	3	3	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Eclectic, Vibrant, Massive Gem right off the Park!	$40,964	$161	58%	3	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Vibrant Downtown Escape \| Right Side \| JZ Vacation	$38,403	$206	44%	3	3	2	$208	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)

Renditekennzahlen

19.08% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$12,070	$24,140	$36,210	$48,280	$60,350	$120,700	$362,102
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$190,400	$190,400	$190,400	$190,400	$190,400	$190,400	$190,400
Anzahlung	$47,600	$47,600	$47,600	$47,600	$47,600	$47,600	$47,600
Wertsteigerung	$7,140	$14,494	$22,069	$29,871	$37,907	$81,852	$339,688
Gesamtrendite	$257,210	$276,634	$296,279	$316,151	$336,257	$440,552	$939,790

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

19.08%

Kapitalrendite

11.81%

Return on Investment

34.07%

611 N Buchanan St Edwardsville, IL, 62025

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,142/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

115

Airbnb Investoren-Bewertung

$12,070

Jahresgewinn

11.8%

Kapitalrendite

19.1%

Cash on Cash

$48,052

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $253/Nacht bei 52% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $204/Nacht bei 48% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$40,011

Durchschn. Jahresumsatz

48%

Durchschn. Belegungsrate

$204

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$35k

$55k

$75k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$12,070

Gewinn

Umsatz

$48,052

Betriebskosten

$19,927

Betriebsergebnis

$28,125

Hypothek & Steuern

$16,055

Gewinn (Cashflow)

$12,070

$63,240

Kapitalinvestition

Anzahlung

$47,600

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$7,140

Gesamt

$63,240

DSCR-Quote

Stark

1.75

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

19.08%

Kapitalrendite

11.81%

Return on Investment

34.07%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,296

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,356

Ihr Gesamtabzug

$12,681

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $12,681 = $137,319

Steuern auf $137,319 (30%)

$41,196

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,196

Geschätzte Steuerersparnis

$3,804

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -