Airbnb Investoren-Bewertung
$4,516
Jahresgewinn
10.3%
Kapitalrendite
62.0%
Cash on Cash
$39,885
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $136/Nacht bei 63% Belegung ($31,294.1). Airbtics prognostiziert $120/Nacht bei 65% Belegung ($28,489).
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 28% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$27,888
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$120
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$30k
$45k
$60k
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$19,007
Gewinn
Umsatz
$39,885
Betriebskosten
$18,865
Betriebsergebnis
$21,020
Hypothek & Steuern
$2,013
Gewinn (Cashflow)
$19,007
$24,580
Kapitalinvestition
Anzahlung
$20,330
Renovierung & Möblierung
$4,250
Gesamt
$24,580
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
61.95%
Kapitalrendite
10.33%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$8,899
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,013
Ihr Gesamtabzug
$12,671
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $12,671 = $137,329
Steuern auf $137,329 (30%)
$41,199
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$41,199
Geschätzte Steuerersparnis
$3,801
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
6,098 sqft
Baujahr:
1932
Größe:
500 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Electric, Radiant, In-floor, Wall Furnace
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 6,098 sqft
- Gebäudefläche: 500 sqft
- Garage: No
- Heizung: Electric, radiant, in-floor, wall furnace
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: No Garage
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $402
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 2910994501
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $116,886
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $201,000
Schulen
- Grundschule: Summit View Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Butler Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: North High School with 5/10 Sterne-Bewertung