BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 606 W Brown Ave, Mishawaka, IN 46545

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $274,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$28,916

Gewinn (Cashflow)

-$7,040

Kapitalrendite

4.2%

Jahresumsatz

$28,916

AirDNA prognostiziert $203/Nacht bei 39% Belegung ($28,916). Airbtics prognostiziert $305/Nacht bei 48% Belegung ($53,471). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 39% Belegungsrate, $203 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$17,371	$42,489	$86,132	$174,057
Belegung	34%	44%	65%	81%
Nightly Rate	$134	$257	$356	$580

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Huge 3 BR minutes from ND!	$140,126	$709	54%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cozy Open-Concept Home 2.5 Miles From Notre Dame	$62,015	$353	48%	3	2	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
~ Your Home Away From Home - Walk to Notre Dame! ~	$16,335	$110	36%	3	2	1	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (215)
Walking Distance to Notre Dame	$19,748	$100	49%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Year Round Hot Tub! 1mi to ND & Pool Table!	$59,798	$267	59%	3	2	1	$85	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Welcome to The Home of the Irish house on Edison!	$20,169	$146	36%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
1mi ND, 1Level+King Beds, Backyard Bonfire+Dogs!	$63,713	$354	47%	3	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Home near the Dome	$89,596	$347	68%	3	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Lovely South Bend Home ~ 3 Mi to Dtwn & Notre Dame	$22,300	$160	35%	3	2	2	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Renovated cozy home, short walk to Notre Dame	$33,018	$124	70%	3	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)
Ranch close to ND	$56,328	$487	31%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
The 3 bedroom tailgater 1 mile from Notre Dame	$20,283	$69	75%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (35)
South Bend Home w/ Gas Grill Near Universities!	$21,416	$125	34%	3	2	2	$198	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Brand New Remodel - Close to Everything	$47,388	$185	65%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Celtic Cottage~one mile to Notre Dame!	$31,403	$260	33%	3	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
3 Bedroom Home Minutes from ND	$91,789	$254	97%	3	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Little Blue - 1.2 miles to ND Campus!	$75,446	$517	39%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
1.5 mi from ND Oasis	$58,780	$207	74%	3	2	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
South Bend 9 mins \| Family+ Fire pit+BBQ \| 800Mbp	$22,574	$143	38%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Modern Home-6 min to Notre Dame	$43,398	$140	81%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Game Day Getaway!	$68,076	$300	62%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Charming 3 BR walk to Notre Dame	$33,252	$128	67%	3	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Spacious Getaway on Manchester Drive	$156,353	$480	89%	3	2	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Professionally designed charmer-private backyard!	$39,747	$362	30%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
NDU Getaway: Movie/Game Room \| Backyard	$23,321	$104	47%	3	2	2	$195	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (4)
Cozy and clean	$67,975	$450	41%	3	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (3)
❤Cozy, clean renovated home close to Notre Dame❤	$29,829	$150	53%	3	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Newly remodeled 3 bedroom home	$128,832	$352	100%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Spacious Cape Cod - Minutes from Notre Dame	$45,750	$125	100%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Remodeled home 1 mile from Notre Dame (1150)	$27,206	$185	39%	3	1	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Newly Renovated Cozy Home Very Close to Notre Dame	$15,531	$93	43%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Perfect 3bdrm Home for ND Weekends!	$49,665	$295	46%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Renovated Home Near Notre Dame	$17,334	$128	37%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Clean, comfortable, renovated home near Notre Dame	$20,406	$136	41%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

-9.82% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$7,039	-$14,079	-$21,118	-$28,158	-$35,198	-$70,396	-$211,189
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$219,600	$219,600	$219,600	$219,600	$219,600	$219,600	$219,600
Anzahlung	$54,900	$54,900	$54,900	$54,900	$54,900	$54,900	$54,900
Wertsteigerung	$8,235	$16,717	$25,453	$34,452	$43,720	$94,405	$391,783
Gesamtrendite	$275,695	$277,137	$278,834	$280,793	$283,022	$298,508	$455,093

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-9.82%

Kapitalrendite

4.18%

Return on Investment

5.43%

606 W Brown Ave Mishawaka, IN, 46545

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,317/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-32

Airbnb Investoren-Bewertung

-$7,039

Jahresgewinn

4.2%

Kapitalrendite

-9.8%

Cash on Cash

$28,916

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $203/Nacht bei 39% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $305/Nacht bei 48% Belegung.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$47,261

Durchschn. Jahresumsatz

48%

Durchschn. Belegungsrate

$305

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$60k

$105k

$155k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$7,040

Gewinn

Umsatz

$28,916

Betriebskosten

$17,439

Betriebsergebnis

$11,477

Hypothek & Steuern

$18,517

Gewinn (Cashflow)

-$7,040

$71,635

Kapitalinvestition

Anzahlung

$54,900

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$8,235

Gesamt

$71,635

DSCR-Quote

Schwach

0.62

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-9.82%

Kapitalrendite

4.18%

Return on Investment

5.43%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,028

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,718

Ihr Gesamtabzug

$35,407

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $35,407 = $114,593

Steuern auf $114,593 (30%)

$34,378

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,378

Geschätzte Steuerersparnis

$10,622

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -