$75,934
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $422/Nacht bei 47% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $530/Nacht bei 44% Belegung.
Top 34% der Vergleichsobjekte
Top 48% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
15
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$92,627
Durchschn. Jahresumsatz
44%
Durchschn. Belegungsrate
$530
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$95k
$165k
$235k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$11,464
Gewinn
Umsatz
$75,934
Betriebskosten
$29,251
Betriebsergebnis
$46,683
Hypothek & Steuern
$35,219
Gewinn (Cashflow)
$11,464
$15,125
Kapitalinvestition
Anzahlung
$0
Renovierung & Möblierung
$15,125
Abschlusskosten
$0
Gesamt
$15,125
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
3%
Cash-on-Cash-Rendite
90.85%
Kapitalrendite
10.9%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$11,744
Abzugsfähige Grundsteuer
$14,120
Ihr Gesamtabzug
$38,656
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $38,656 = $111,344
Steuern auf $111,344 (30%)
$33,403
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$33,403
Geschätzte Steuerersparnis
$11,597
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
17,990 sqft
Baujahr:
1932
Größe:
3,911 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
4815 Harwood Dr | 3 | 3 | 2,744 | - | 9,504 | 1920 | $410,000 | 46 |
4910 Pleasant St | 4 | 3 | 3,063 | - | 14,551 | 1932 | $164,000 | - |
5720 Pleasant Dr | 4 | 3 | 1,996 | - | 10,010 | 1942 | $405,000 | 34 |
5200 Shriver Ave | 4 | 3 | 2,318 | - | 10,360 | 1922 | $444,000 | 68 |
620 48th St | 4 | 3 | 2,044 | - | 8,778 | 1908 | $495,000 | 26 |
5127 Shriver Ave | 4 | 2 | 2,592 | - | 15,120 | 1951 | $790,000 | 570 |
5904 Grand Ave | 2 | 1 | 2,136 | - | 7,062 | 1920 | $215,000 | - |
118 51st St | 3 | 2 | 2,105 | - | 19,380 | 1922 | $384,000 | 62 |
5923 Rutland Dr | 2 | 2 | 1,534 | - | 11,200 | 1950 | $204,000 | - |
405 2nd St | 2 | 1 | 912 | - | 7,250 | 1920 | $200,000 | 53 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 17,990 sqft
- Gebäudefläche: 3,911 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 4
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 090/06997-001-000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2020
- Bewerteter Wert: $671,100
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $92,500
- Bewerteter Grundstückswert: $92,500
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $578,600
Marktschätzung: $395,877
Verkaufshistorie
Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
---|---|---|---|
03/31/20 | $0 | 0% | Adam B Cooley |
10/11/15 | $507,500 | 80% | Adam B Cooley, Andrea M Cooley |
05/17/14 | $475,000 | 99% | Klein,John D & Kathleen A |
Eigentum
- Name: Adam B Cooley
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 6055 N Waterbury Rd, Des Moines, Ia 50312
- Jahre im Besitz: 103
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $462,800
- Finanzierter Betrag: 99%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No