BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 605 N Hauser Ave, Red Lodge, MT 59068

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $545,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$64,385

Gewinn (Cashflow)

$5,571

Kapitalrendite

7.8%

Jahresumsatz

$64,385

AirDNA prognostiziert $339/Nacht bei 52% Belegung ($64,385). Airbtics prognostiziert $307/Nacht bei 44% Belegung ($49,337). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 42% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $339 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$38,997	$56,545	$63,594	$77,281
Belegung	40%	46%	48%	50%
Nightly Rate	$247	$317	$342	$402

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Stunning Golf Course Home with Hot Tub	$58,395	$323	46%	4	2	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Sweet Retreat-Hot Tub, Close to Downtown, No Pets	$33,401	$234	39%	4	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Spacious Red Lodge Townhome with Mountain Views	$55,775	$311	49%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
House on a Hill ~ Out-of-town quiet downtown	$34,060	$198	47%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Mountain Treetop	$54,834	$227	66%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Updated Family Friendly Townhome w/ Hot-Tub	$46,219	$287	44%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Mavericks Corner ~ In-Town Home, Hot Tub, Wifi	$41,374	$344	30%	4	2	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Red Lodge Townhome w/ Hot Tub & Mountain Views!	$59,204	$337	48%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Masterpiece Mountain House	$72,556	$413	48%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)

Renditekennzahlen

4.09% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,571	$11,142	$16,713	$22,284	$27,855	$55,711	$167,134
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$436,000	$436,000	$436,000	$436,000	$436,000	$436,000	$436,000
Anzahlung	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000
Wertsteigerung	$16,350	$33,190	$50,536	$68,402	$86,804	$187,434	$777,858
Gesamtrendite	$566,921	$589,332	$612,249	$635,686	$659,660	$788,145	$1,489,992

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

4.09%

Kapitalrendite

7.76%

Return on Investment

20.04%

605 N Hauser Ave Red Lodge, MT, 59068

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,614/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$5,571

Jahresgewinn

7.8%

Kapitalrendite

4.1%

Cash on Cash

$64,385

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 42% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $339/Nacht bei 52% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $307/Nacht bei 44% Belegung.

Belegungsrate

Top 11% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$49,544

Durchschn. Jahresumsatz

44%

Durchschn. Belegungsrate

$307

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$45k

$60k

$75k

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$5,571

Gewinn

Umsatz

$64,385

Betriebskosten

$22,050

Betriebsergebnis

$42,335

Hypothek & Steuern

$36,764

Gewinn (Cashflow)

$5,571

$136,100

Kapitalinvestition

Anzahlung

$109,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$16,350

Gesamt

$136,100

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.15

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

4.09%

Kapitalrendite

7.76%

Return on Investment

20.04%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$25,866

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,395

Ihr Gesamtabzug

$49,905

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $49,905 = $100,095

Steuern auf $100,095 (30%)

$30,029

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,029

Geschätzte Steuerersparnis

$14,971

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -