$20,256
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $94/Nacht bei 59% Belegung ($20,256.43). Airbtics prognostiziert $100/Nacht bei 69% Belegung ($25,201).
Top 76% der Vergleichsobjekte
Top 53% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$26,275
Durchschn. Jahresumsatz
69%
Durchschn. Belegungsrate
$100
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$25k
$40k
$55k
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-$6,175
Gewinn
Umsatz
$20,256
Betriebskosten
$16,313
Betriebsergebnis
$3,943
Hypothek & Steuern
$10,119
Gewinn (Cashflow)
-$6,175
$40,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$30,000
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$4,500
Gesamt
$40,750
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-15.15%
Kapitalrendite
2.62%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$7,119
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,485
Ihr Gesamtabzug
$39,921
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $39,921 = $110,079
Steuern auf $110,079 (30%)
$33,024
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$33,024
Geschätzte Steuerersparnis
$11,976
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
5,280 sqft
Baujahr:
1987
Größe:
1,277 sqft
Typ:
MFR
Parkplatz:
1
Heizung:
Yes
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
6026 Sw 25th St | 4 | 2 | 2,524 | - | 13,200 | 1987 | $0 | - |
6038 Sw 25th St | 2 | 1 | 1,262 | - | 5,445 | 1987 | $0 | 1 |
2219 Sw Brandywine Ln | 2 | 1 | 1,126 | - | 5,184 | 1986 | $0 | - |
2243 Sw Brandywine Ln | 2 | 1 | 1,127 | - | 5,160 | 1985 | $0 | - |
2434 Sw Golf View Dr | 3 | 3 | 965 | - | 0 | 2000 | $0 | - |
2213 Sw Brandywine Ln | 2 | 1 | 1,127 | - | 5,217 | 1987 | $0 | - |
2643 Sw Villa West Dr | 2 | 3 | 1,150 | - | 7,350 | 1991 | $0 | - |
2645 Sw Villa West Dr | 2 | 3 | 1,200 | - | 7,700 | 1991 | $0 | - |
2233 Sw Brandywine Ln | 2 | 1 | 1,127 | - | 4,250 | 1987 | $0 | - |
2231 Sw Brandywine Ln | 2 | 2 | 1,127 | - | 7,400 | 1987 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Duplex (2 Units, Any Combination)
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 5,280 sqft
- Gebäudefläche: 1,277 sqft
- Garage: No
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: M1
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 143-08-0-40-01-006.00
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $14,208
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -