BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 604 Magnolia Walk Villas, Edisto Island, SC

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $559,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$42,909

Gewinn (Cashflow)

$18,117

Kapitalrendite

4.2%

Jahresumsatz

$42,909

AirDNA prognostiziert $246/Nacht bei 76% Belegung ($68,286). Airbtics prognostiziert $178/Nacht bei 66% Belegung ($42,908). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $178 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$31,417	$44,476	$57,408	$72,675
Belegung	55%	69%	80%	85%
Nightly Rate	$152	$172	$188	$223

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Time Well Spent - 1 bedroom +Loft at Edisto Beach	$35,926	$170	56%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
2BR/2BA Condo with golf views - Edisto On My Mind	$28,248	$161	42%	2	2	2	$290	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
★2BR Wyndham Condo on Golf Course 1/2m from Beach★	$33,707	$132	67%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
The Blue Grotto - A Cozy Beach Retreat	$44,148	$181	63%	2	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Loft-e-Lagoon No Cleaning Fee	$30,667	$133	63%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Blessed Rest	$32,882	$153	57%	2	1	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
It's Tee Time!	$40,681	$171	65%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$49,154	$170	79%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$49,102	$172	78%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$50,991	$172	81%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$50,654	$173	80%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$52,880	$172	84%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
2BR/2BA Summer all year round ~School's Out	$35,646	$152	59%	2	2	2	$295	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$54,454	$173	86%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$55,688	$179	85%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$51,880	$175	81%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$62,520	$219	78%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$53,769	$177	83%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Amenities Pass Included! Dog-Friendly Condo	$52,294	$152	94%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Cozy Beach Condo on Edisto Island near Charleston	$24,780	$157	42%	2	1	3	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Quiet condo on Edisto Island	$31,898	$120	71%	2	1	3	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Fairway view 2BR Edisto Island, Dog Friendly	$15,611	$127	32%	2	2	4	$122	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Beach Chic First Floor Duplex	$54,822	$269	51%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$50,398	$170	81%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$48,861	$178	75%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$62,161	$193	88%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$50,361	$172	80%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$56,927	$202	77%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
"Edisto Easy" 2BR/2BA on Golf Course 1mi to Beach	$59,852	$180	89%	2	2	3	$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Beach Chic Second Floor Duplex	$51,306	$269	47%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Walk 2 beach, Firepit, Pets welcome, Boat Parking!	$51,189	$259	54%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Ocean Ridge Resort 2 Bedroom	$41,001	$152	67%	2	2	2	$139	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Ocean Ridge Resort 2 Bedroom	$54,026	$194	73%	2	2	2	$139	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Change in Attitude - 2 BR Condo	$39,264	$188	56%	2	2	3	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
*NEW listing, newly renovated, 2BR, beach access	$18,908	$123	42%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Edisto Beach Time	$53,957	$189	78%	2	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Sea Cloud Retreat on Edisto - Beach & Golf	$16,268	$127	35%	2	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Ocean Ridge Resort 2 Bedroom	$27,995	$140	51%	2	2	2	$139	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Ocean Ridge, Edisto Beach South Carolina-2 Bd Loft	$79,706	$352	60%	2	2	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Renditekennzahlen

11.11% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$18,116	$36,233	$54,349	$72,466	$90,583	$181,166	$543,498
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$419,249	$419,249	$419,249	$419,249	$419,249	$419,249	$419,249
Anzahlung	$139,750	$139,750	$139,750	$139,750	$139,750	$139,750	$139,750
Wertsteigerung	$16,770	$34,043	$51,834	$70,159	$89,034	$192,249	$797,839
Gesamtrendite	$593,886	$629,276	$665,184	$701,625	$738,617	$932,415	$1,900,338

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

11.11%

Kapitalrendite

4.23%

Return on Investment

24.01%

604 Magnolia Walk Villas Edisto Island, South Carolina, 29438

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,681/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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Airbnb Investoren-Bewertung

-$15,354

Jahresgewinn

4.2%

Kapitalrendite

11.1%

Cash on Cash

$42,909

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $246/Nacht bei 76% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $178/Nacht bei 66% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$44,259

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$178

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$35k

$60k

$80k

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$18,117

Gewinn

Umsatz

$42,909

Betriebskosten

$19,258

Betriebsergebnis

$23,651

Hypothek & Steuern

$5,534

Gewinn (Cashflow)

$18,117

$146,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$139,750

Renovierung & Möblierung

$6,500

Gesamt

$146,250

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

11.11%

Kapitalrendite

4.23%

Return on Investment

24.01%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$29,075

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,534

Ihr Gesamtabzug

$72,878

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $72,878 = $77,122

Steuern auf $77,122 (30%)

$23,137

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$23,137

Geschätzte Steuerersparnis

$21,863

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