BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 601 E 4th St, Mishawaka, IN 46544

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $228,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,391

Gewinn (Cashflow)

$8,629

Kapitalrendite

10.5%

Jahresumsatz

$43,391

AirDNA prognostiziert $264/Nacht bei 45% Belegung ($43,390). Airbtics prognostiziert $364/Nacht bei 54% Belegung ($71,792). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 45% Belegungsrate, $264 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$36,590	$84,566	$122,024	$146,137
Belegung	42%	55%	63%	68%
Nightly Rate	$219	$397	$504	$561

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Spacious 4-bedroom home just 2 mile to ND	$33,724	$115	60%	4	1	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
15 Min from Campus! Large 4BR Perfect for Groups!	$73,428	$408	47%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Cozy 4bd — Walk to Notre Dame	$30,506	$106	65%	4	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Artists Cottage - Stay In Style, Notre Dame, IN	$50,626	$204	66%	4	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (129)
NEW! Luxury Home w/ Patio & Game Room @ Notre Dame	$103,107	$526	52%	4	5	2	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Fully Remodeled Close to Campus	$57,468	$264	58%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Entire Townhouse Steps from Notre Dame. Sleeps 10+	$102,743	$641	41%	4	5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
4 Bed/2.5 Bath - Modern Oasis	$135,989	$386	93%	4	3	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Spacious home with pool, close to bypass	$60,452	$439	34%	4	4	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Renditekennzahlen

13.66% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,629	$17,258	$25,887	$34,517	$43,146	$86,292	$258,878
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$183,120	$183,120	$183,120	$183,120	$183,120	$183,120	$183,120
Anzahlung	$45,780	$45,780	$45,780	$45,780	$45,780	$45,780	$45,780
Wertsteigerung	$6,867	$13,940	$21,225	$28,728	$36,457	$78,722	$326,700
Gesamtrendite	$244,396	$260,098	$276,013	$292,146	$308,504	$393,915	$814,478

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

13.66%

Kapitalrendite

10.51%

Return on Investment

28.1%

601 E 4th St Mishawaka, IN, 46544

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,098/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$8,629

Jahresgewinn

10.5%

Kapitalrendite

13.7%

Cash on Cash

$43,391

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $264/Nacht bei 45% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $364/Nacht bei 54% Belegung.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$70,550

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$364

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$65k

$100k

$135k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$8,629

Gewinn

Umsatz

$43,391

Betriebskosten

$19,321

Betriebsergebnis

$24,070

Hypothek & Steuern

$15,441

Gewinn (Cashflow)

$8,629

$63,147

Kapitalinvestition

Anzahlung

$45,780

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$6,867

Gesamt

$63,147

DSCR-Quote

Stark

1.56

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

13.66%

Kapitalrendite

10.51%

Return on Investment

28.1%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,864

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,266

Ihr Gesamtabzug

$15,496

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $15,496 = $134,504

Steuern auf $134,504 (30%)

$40,351

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,351

Geschätzte Steuerersparnis

$4,649

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -