600 Coghlan Dr Healdsburg, California, 95448
5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste
Geschätzt $18,148/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$3,783,600
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$26,202
Jahresgewinn
6.1%
Kapitalrendite
-3.0%
Cash on Cash
$278,973
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $1,387/Nacht bei 49% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $972/Nacht bei 50% Belegung.
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$165,090
Durchschn. Jahresumsatz
50%
Durchschn. Belegungsrate
$972
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$45k
$145k
$250k
$360k
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-$26,203
Gewinn
Umsatz
$278,973
Betriebskosten
$49,947
Betriebsergebnis
$229,027
Hypothek & Steuern
$255,230
Gewinn (Cashflow)
-$26,203
$883,228
Kapitalinvestition
Anzahlung
$756,720
Renovierung & Möblierung
$13,000
Abschlusskosten
$113,508
Gesamt
$883,228
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-2.96%
Kapitalrendite
6.05%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$179,574
Abzugsfähige Grundsteuer
$37,458
Ihr Gesamtabzug
$402,832
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $402,832 = -$252,832
Steuern auf -$252,832 (30%)
-$75,850
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$75,850
Geschätzte Steuerersparnis
$120,850
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.5 sqft
Baujahr:
1966
Größe:
3,000 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central, Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 0.5 sqft
- Gebäudefläche: 3,000 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central, gas
- Pool: Yes
- Kamine: 1
- Keller: No
- Kühlung: Ceiling Fan(s), Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Other
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 002511050000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $1,009,716
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $3,783,600
Schulen
- Mittelschule: Healdsburg Junior High School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Healdsburg High School with 7/10 Sterne-Bewertung