BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 600 Bay St, Hattiesburg, MS 39401, USA

5 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste • $343,455

BNB

Calc

Jahresumsatz

$60,484

Gewinn (Cashflow)

$16,373

Kapitalrendite

11.5%

Jahresumsatz

$60,484

AirDNA prognostiziert $240/Nacht bei 69% Belegung ($60,484).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $240 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

17.79% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$16,373	$32,746	$49,119	$65,492	$81,865	$163,730	$491,191
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,374	$6,956	$10,759	$14,797	$19,084	$44,825	$274,764
Anzahlung	$68,691	$68,691	$68,691	$68,691	$68,691	$68,691	$68,691
Wertsteigerung	$10,303	$20,916	$31,847	$43,106	$54,703	$118,119	$490,200
Gesamtrendite	$98,741	$129,309	$160,417	$192,087	$224,343	$395,366	$1,324,846

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

17.79%

Kapitalrendite

11.51%

Return on Investment

32.66%

600 Bay St Hattiesburg, Mississippi, 39401-3935

5 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,647/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$60,484

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$16,373

Gewinn

Revenue

$60,484

Betriebskosten

$20,943

Betriebsergebnis

$39,541

Hypothek & Steuern

$23,168

Gewinn (Cashflow)

$16,373

$91,995

Kapitalinvestition

Anzahlung

$68,691

Renovierung & Möblierung

$13,000

Abschlusskosten

$10,304

Gesamt

$91,995

DSCR-Quote

Stark

1.71

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

17.79%

Kapitalrendite

11.51%

Return on Investment

32.66%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,301

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,400

Ihr Gesamtabzug

$19,446

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $19,446 = $130,554

Steuern auf $130,554 (30%)

$39,166

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,166

Geschätzte Steuerersparnis

$5,834

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