BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 600 19th St N, Birmingham, AL, 35203

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$29,187

Gewinn (Cashflow)

-$5,808

Cash-on-Cash-Rendite

-133.5%

Jahresumsatz

$29,187

AirDNA prognostiziert $121/Nacht bei 54% Belegung ($23,865). Airbtics prognostiziert $114/Nacht bei 61% Belegung ($25,399). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $131 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$19,184	$26,173	$34,706	$49,868
Belegung	51%	63%	70%	82%
Nightly Rate	$95	$106	$126	$157

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
NEW Downtown Luxury Loft	$37,132	$112	88%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Art Gallery: LED, King Bed, Rooftop & Free Parking	$23,065	$105	56%	1	1	3	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Free Parking \| A Foodie Haven \| UAB Med only 2 min	$38,322	$120	83%	1	1	1	$69	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Charming Historic 1bd Loft Downtown \| Free Parking	$27,578	$96	71%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
King Bed-Chic Historic Apt-Free Parking-Long Stays	$42,173	$126	88%	1	1	1	$69	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (134)
The Cove: King Size Bed, Rooftop, Free Parking	$20,833	$95	55%	1	1	1	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Downtown BHAM LOFT Experience! Rooftop Deck	$24,722	$118	54%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (411)
Urban Luxe \| Downtown BHM \| Rooftop Deck	$17,298	$98	43%	1	1	1	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
The George_CITY VIEWS/RooftopDeck/Location	$30,333	$113	68%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (368)
City Living on Morris:Heart of Birmingham/WiFi/1BR	$18,807	$111	42%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (254)
#302 New Downtown Condo on Morris Ave	$20,096	$78	64%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (258)
Downtown/UAB/BJCC	$16,035	$107	38%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Downtown Birmingham Condo with Balcony	$26,397	$103	63%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Incredible Loft w/ King Bed and Best Location	$30,674	$178	45%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
French Quarters - Corner Penthouse	$30,537	$152	52%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Loft w/Tucked-In Charm!	$20,629	$85	59%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Lofty Living in Downtown-Views,RoofDeck,Location!	$24,373	$105	59%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (473)
Morris Avenue Historic Loft	$26,234	$126	51%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Downtown Date Night	$40,636	$127	82%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Modern Downtown Birmingham Condo w/ Rooftop Access	$21,795	$160	35%	1	1	2	$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Magic City on Morris	$21,595	$94	54%	1	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Great Downtown Birmingham Condo	$23,477	$97	64%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Birmingham Bright Stay - 1BR/Balcony/Walk Score 91	$28,820	$113	63%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Luxe Mercantile industrial loft! Dogs ok! Parking!	$24,881	$94	67%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
The Owl’s Nest	$18,995	$95	50%	1	1	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Historic Morris Ave- Private Balcony & City Views!	$43,146	$157	72%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (279)
DT Getaway l KING Bed & QUEEN Sofabed l Park FREE!	$40,831	$149	69%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
CityEscape: Parking/Central/View	$32,907	$131	65%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Lavish suite w/ gym, pool, eateries, & theater	$29,410	$98	71%	1	1	1	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
2nd Ave North Large Luxury Loft	$55,989	$200	75%	1	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Stylish 1 Bedroom Downtown Condo	$28,501	$98	78%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Spacious 1B w/ FREE parking \| Fast WiFi + Gym \| DT	$26,505	$60	96%	1	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Downtown Comfort Suite at TJ Tower	$12,648	$99	33%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (8)
Tranquil Escape \| Downtown BHM \| Rooftop Deck	$26,584	$92	70%	1	1	1	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
"Urban Luxe Studio”	$34,878	$136	68%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Black Luxe \| Downtown BHM \| Rooftop Deck	$20,318	$81	60%	1	1	1	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (196)
Urban Luxury Retreat:Mercantile on Morris/1BR/WiFi	$20,682	$112	45%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (289)
#314 New Historic Downtown Condo	$16,548	$77	53%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (245)
Historic Downtown Apt \| King bd \| Free Parking	$24,977	$91	67%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (112)

Renditekennzahlen

-133.5% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$5,807	-$11,615	-$17,422	-$23,230	-$29,038	-$58,076	-$174,228
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$5,807	-$11,615	-$17,422	-$23,230	-$29,038	-$58,076	-$174,228

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-133.5%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-133.5%

600 19th St N Birmingham, Alabama, 35203

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Monatliche Miete

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Birmingham

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Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$29,187

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $121/Nacht bei 54% Belegung ($23,865.04). Airbtics prognostiziert $114/Nacht bei 61% Belegung ($25,399).

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$27,261

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$114

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$40k

$55k

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-$5,808

Gewinn

Umsatz

$29,187

Betriebskosten

$15,794

Betriebsergebnis

$13,392

Netto-Effektivmiete

$19,200

Gewinn (Cashflow)

-$5,808

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-133.5%

Amortisationszeit in Tagen