BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 60 Sutton Pl S, New York, NY 10022

5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste • $12,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$156,631

Gewinn (Cashflow)

$121,746

Kapitalrendite

980.7%

Jahresumsatz

$156,631

Airbtics prognostiziert $604/Nacht bei 71% Belegung ($156,631). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 0% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $604 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Modern 6br 4ba Apt, with 2 parking, near NYC EWR	$272,163	$745	98%	6	4	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Chic&Modern 5BR/3BA Near NYC & EWR Newark Airport	$246,735	$686	96%	5	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
⭐️Best XL Home To Visit NYC+Hot Tub+Parking	$161,123	$1,230	34%	5	3	1	$350	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (231)
Luxury 6 Bedroom Home Near NYC & EWR Airport!	$159,775	$535	78%	6	3	2	$300	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Duplex Tranquil home near NYC, EWR and Staten isl	$104,888	$305	92%	5	3	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
TOWNHOUSE🏠5BR/2BATH/2 FLOORS/ FREE PARKING/BBQ 🤩	$56,215	$203	67%	5	2	1	$99	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (163)
The Bennett I Flagship	$148,362	$745	50%	5	3	2	$500	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
30 Minutes to NYC Your Home Away From Home	$130,249	$777	44%	6	4	1	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Resort like hm in NYC W5Bed Pool	$145,201	$696	57%	5	3	30	$500	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Home in Linden	$112,914	$453	67%	5	4	30	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Five bedrooms house close to NY	$104,290	$350	80%	5	1	1	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Villa @ Union Deluxe 5bd/3bath Oasis	$196,786	$532	100%	5	3	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)

Renditekennzahlen

766.9% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$121,745	$243,491	$365,237	$486,983	$608,729	$1,217,459	$3,652,378
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000
Anzahlung	$2,500	$2,500	$2,500	$2,500	$2,500	$2,500	$2,500
Wertsteigerung	$375	$761	$1,159	$1,568	$1,990	$4,298	$17,840
Gesamtrendite	$134,620	$256,753	$378,896	$501,052	$623,220	$1,234,258	$3,682,719

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

766.9%

Kapitalrendite

980.71%

Return on Investment

770.03%

60 Sutton Pl S New York, NY, 10022

5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $60/Monat

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$156,631

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 0% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Airbtics prognostiziert $604/Nacht bei 71% Belegung ($156,631).

Belegungsrate

Top 59% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

12 Airbnb Vergleichsobjekte

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$153,225

Durchschn. Jahresumsatz

71%

Durchschn. Belegungsrate

$604

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$55k

$125k

$195k

$275k

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$121,746

Gewinn

Umsatz

$156,631

Betriebskosten

$34,042

Betriebsergebnis

$122,589

Hypothek & Steuern

$843

Gewinn (Cashflow)

$121,746

$15,875

Kapitalinvestition

Anzahlung

$2,500

Renovierung & Möblierung

$13,000

Abschlusskosten

$375

Gesamt

$15,875

DSCR-Quote

Stark

145.38

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

766.9%

Kapitalrendite

980.71%

Return on Investment

770.03%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$593

Abzugsfähige Grundsteuer

$124

Ihr Gesamtabzug

-$118,714

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$118,714 = $268,714

Steuern auf $268,714 (30%)

$80,614

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$80,614

Geschätzte Steuerersparnis

-$35,614

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