60 Deer Creek Ln Coldspring, Texas, 77331
4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $4,197/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$834,600
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$28,570
Jahresgewinn
3.5%
Kapitalrendite
-13.5%
Cash on Cash
$50,729
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $283/Nacht bei 42% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $323/Nacht bei 41% Belegung.
Top 36% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$49,160
Durchschn. Jahresumsatz
41%
Durchschn. Belegungsrate
$323
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$45k
$75k
$110k
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-$28,571
Gewinn
Umsatz
$50,729
Betriebskosten
$20,275
Betriebsergebnis
$30,454
Hypothek & Steuern
$59,025
Gewinn (Cashflow)
-$28,571
$212,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$175,000
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$26,250
Gesamt
$212,000
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-13.47%
Kapitalrendite
3.48%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$41,528
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,663
Ihr Gesamtabzug
$116,739
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $116,739 = $33,261
Steuern auf $33,261 (30%)
$9,978
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$9,978
Geschätzte Steuerersparnis
$35,022
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.48 sqft
Baujahr:
1996
Größe:
3,635 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 0.48 sqft
- Gebäudefläche: 3,635 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Electric
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: No
- Kühlung: Electric
- Aussicht: Water
- Parken: Additional Parking, Attached, Electric Gate
- Ausstattung: Electric Oven, Free-Standing Range, Dishwasher, Disposal, Microwave
- Preis pro Quadratmeter: $229
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 73042
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $782,200
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $834,600
Schulen
- Mittelschule: Lincoln Junior High School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Coldspring-Oakhurst High School with 3/10 Sterne-Bewertung