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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 60 Clarence Rd, Bellingham, MA, 02019

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $444,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$67,804

Gewinn (Cashflow)

$15,325

Kapitalrendite

10.2%

Jahresumsatz

$67,804

AirDNA prognostiziert $258/Nacht bei 57% Belegung ($53,712). Airbtics prognostiziert $273/Nacht bei 68% Belegung ($67,803). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $273 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$40,459$62,019$106,998$143,685
Belegung56%70%81%87%
Nightly Rate$194$237$354$444

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Scenic Lake Escape
$64,483
$247
69%
312$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (72)
Family, Pet, and WFH Friendly Home
$59,709
$197
81%
31.52$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Milford, spacious and bright first floor
$24,126
$87
72%
312$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (144)
All New Private Country Setting (2 Level-No Share)
$55,431
$175
84%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Relaxing Waterfront Lake House
$94,673
$452
57%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Entire beautifully maintained 3 br home
$69,935
$240
79%
322$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
3 bdrm home 1 mile to Gillette stadium,
$73,280
$290
67%
322$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Spacious, cozy and quiet Cabin style house!
$73,137
$478
41%
332$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (152)
Beautiful & Historic New England Colonial c.1780
$44,456
$242
49%
31.52$150❌❌❌N / Y⭐️ 5 (70)
Small town 3BR apartment in heart of Millis
$33,571
$177
50%
312$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (106)
Charming Lake Cottage access Boston and Providence
$57,991
$351
45%
312$15❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (450)
Cozy Boston Homestead : Sleeps 8, Pet Friendly
$78,471
$251
84%
32.53$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Lovely and Bright 3 Bedroom Apt w/Park
$71,304
$382
51%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (57)
Easy access to highway
$38,329
$145
70%
323$168❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Private Lakefront with game room/Newly renovated
$65,523
$319
55%
322$59❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
The Gatehouse, Cheerful 3 bedroom 3 bathroom house
$96,208
$323
80%
333$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (195)
A Fabulous House with Beautiful Views
$39,907
$147
72%
33.52$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (217)
Roomy 3BR close to UMass/Colleges/DCU/PolarPark
$31,372
$97
83%
311$90❌❌❌N / Y⭐️ 5 (211)
Entire House in Shrewsbury
$51,712
$171
79%
313$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
House 3 miles from Gillette Stadium
$55,279
$199
73%
322$69❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Football Fans Lake Retreat - 5 Mins to Gillette!
$138,008
$458
82%
31.53$232❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Family friendly, centrally located home
$75,235
$234
87%
31.54$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Boston Suburb Luxury condo
$70,372
$212
88%
323$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (96)
Classic Waterfront Home on Lake Maspenock w/ Grill
$95,874
$365
68%
31.53$207❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Cozy 3 Bedroom Renovated House
$45,255
$164
71%
313$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
the house of id; vintage shop, accessible space
$89,689
$377
65%
322$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
New Markdown! Lovely 3 Bedroom Unit with Garage
$65,610
$215
82%
311$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Inn at Newton Highlands, Suite 2, Apartment-Hotel
$101,222
$431
64%
32.53$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Lakeside Haven with Amazing view and Location!
$99,492
$444
60%
32.51$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
Luxury Home in Chestnut Hill MA near Boston
$141,985
$635
58%
33.54$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Country Hill Home
$76,410
$363
50%
32.52$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Comfortable 3 Bed Apt in Quiet Neighborhood
$67,281
$230
78%
312$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Windy Knob Farm Cottage - stay on a working farm
$64,325
$185
94%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
Newly updated/furnished 3 bedrooms house
$61,543
$229
73%
31.55$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
🌇Outside Providence! 3-Bed Near Twin River Casino!
$49,194
$138
92%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (131)
The Rhode Islander
$46,109
$336
37%
31.530$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
luxury 3 Bedroom Apartment
$52,900
$274
50%
312$189❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
3 Bedroom Creative Home For Your Enjoyment
$69,866
$212
88%
322$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Concerts@ Gillette & Xfinity! Perfect for Groups!
$29,784
$230
33%
311$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Where my home will feel like your home!
$55,460
$224
67%
315$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)

Renditekennzahlen

13.87% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$15,324$30,649$45,974$61,299$76,624$153,248$459,744
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$4,366$9,002$13,925$19,150$24,698$58,013$355,600
Anzahlung$88,900$88,900$88,900$88,900$88,900$88,900$88,900
Wertsteigerung$13,335$27,070$41,217$55,788$70,797$152,870$634,418
Gesamtrendite$121,926$155,622$190,016$225,138$261,020$453,032$1,538,662

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

13.87%

Kapitalrendite

10.19%

Return on Investment

29.89%

property-location

60 Clarence Rd Bellingham, Massachusetts, 02019

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $2,132/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$444,500

Zestimate

86

Airbnb Investoren-Bewertung

$15,324

Jahresgewinn

10.2%

Kapitalrendite

13.9%

Cash on Cash

$67,804

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $273 pro Nacht bei 68% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Top 56% der Vergleichsobjekte

Top 38% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$66,862

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$273

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$60k

$100k

$145k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$15,325

Gewinn

Revenue

$67,804

Betriebskosten

$22,495

Betriebsergebnis

$45,309

Hypothek & Steuern

$29,985

Gewinn (Cashflow)

$15,325

$110,485

Kapitalinvestition

Anzahlung

$88,900

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$13,335

Gesamt

$110,485

DSCR-Quote

Stark

1.51

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

13.87%

Kapitalrendite

10.19%

Gewinn (Kumulativ)

$15,325

$4,367

$8,250

$13,335

$0

Gesamtgewinn

$33,027

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,096

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,401

Ihr Gesamtabzug

$29,850

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $29,850 = $120,150


Steuern auf $120,150 (30%)

$36,045

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,045


Geschätzte Steuerersparnis

$8,955

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

10,018 sqft

Baujahr:

1966

Größe:

1,072 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Baseboard, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 10,018 sqft
  • Gebäudefläche: 1,072 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Baseboard, electric
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: None
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: $414

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: BELLM0034B0008L0000
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $320,600
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $444,500


Schulen