60 Clarence Rd Bellingham, Massachusetts, 02019
3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,132/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$444,500
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$15,324
Jahresgewinn
10.2%
Kapitalrendite
13.9%
Cash on Cash
$67,804
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $273 pro Nacht bei 68% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$66,862
Durchschn. Jahresumsatz
68%
Durchschn. Belegungsrate
$273
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$60k
$100k
$145k
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$15,325
Gewinn
Revenue
$67,804
Betriebskosten
$22,495
Betriebsergebnis
$45,309
Hypothek & Steuern
$29,985
Gewinn (Cashflow)
$15,325
$110,485
Kapitalinvestition
Anzahlung
$88,900
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$13,335
Gesamt
$110,485
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
13.87%
Kapitalrendite
10.19%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$21,096
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,401
Ihr Gesamtabzug
$29,850
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $29,850 = $120,150
Steuern auf $120,150 (30%)
$36,045
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$36,045
Geschätzte Steuerersparnis
$8,955
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
10,018 sqft
Baujahr:
1966
Größe:
1,072 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Baseboard, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 10,018 sqft
- Gebäudefläche: 1,072 sqft
- Garage: No
- Heizung: Baseboard, electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: None
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $414
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: BELLM0034B0008L0000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $320,600
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $444,500
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