Airbnb Investoren-Bewertung
$4,615
Jahresgewinn
8.0%
Kapitalrendite
5.0%
Cash on Cash
$49,323
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $213/Nacht bei 56% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $211/Nacht bei 64% Belegung.
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$51,905
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$211
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$45k
$60k
$80k
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$4,616
Gewinn
Umsatz
$49,323
Betriebskosten
$20,092
Betriebsergebnis
$29,231
Hypothek & Steuern
$24,615
Gewinn (Cashflow)
$4,616
$92,427
Kapitalinvestition
Anzahlung
$72,980
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$10,947
Gesamt
$92,427
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
4.99%
Kapitalrendite
8.01%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,319
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,613
Ihr Gesamtabzug
$32,707
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $32,707 = $117,293
Steuern auf $117,293 (30%)
$35,188
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,188
Geschätzte Steuerersparnis
$9,812
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
1.54 sqft
Baujahr:
1979
Größe:
2,437 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 1.54 sqft
- Gebäudefläche: 2,437 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: Landscaped
- Parken: Driveway
- Ausstattung: Dryer, Dishwasher, Oven, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $149
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: R200015000554B0000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $307,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $364,900
Schulen
- Grundschule: Lady's Island Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Lady's Island Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Beaufort High School with 5/10 Sterne-Bewertung