BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5931 Channel St, North Myrtle Beach, SC 29582

5 Zimmer • 3 Bad • 15 Gäste • $2,650,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$105,409

Gewinn (Cashflow)

-$100,734

Kapitalrendite

2.9%

Jahresumsatz

$105,409

AirDNA prognostiziert $568/Nacht bei 53% Belegung ($109,953). Airbtics prognostiziert $481/Nacht bei 60% Belegung ($105,409). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $481 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$90,985	$98,513	$125,007	$141,483
Belegung	46%	63%	73%	78%
Nightly Rate	$426	$470	$532	$550

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cherry Grove Villas 403 - 5 Bedroom Condo	$96,635	$483	46%	5	5	1	$415	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (13)
Callahan's Castle ★ Heated Pool ★ Dock ★ BBQ ★	$75,268	$457	45%	5	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
O-Sea-D in North Myrtle Beach w/ Private Pool	$84,806	$493	47%	5	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cherry Grove Villas 409 by Elliott Beach Rentals	$115,290	$420	75%	5	5	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Doodling by the Sea	$128,246	$438	80%	5	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Hem's Hideout \| Tropical Oasis \| Heated Pool	$139,885	$546	70%	5	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Callahan's Castle \| Heated Pool \| Dock \| BBQ	$155,873	$546	78%	5	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Channel Vibe Dog Friendly	$94,399	$416	62%	5	3	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Spacious 5 Bedroom Oceanfront Cherry Grove Condo	$100,392	$422	65%	5	5	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Gorgeous blvd home, pet-friendly w/private pool, screened porch, beautiful decks in North Myrtle	$89,848	$589	39%	5	3	1	$313	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

-16.18% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$100,734	-$201,468	-$302,203	-$402,937	-$503,672	-$1,007,344	-$3,022,033
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,120,000	$2,120,000	$2,120,000	$2,120,000	$2,120,000	$2,120,000	$2,120,000
Anzahlung	$530,000	$530,000	$530,000	$530,000	$530,000	$530,000	$530,000
Wertsteigerung	$79,500	$161,385	$245,726	$332,598	$422,076	$911,378	$3,782,245
Gesamtrendite	$2,628,765	$2,609,916	$2,593,523	$2,579,660	$2,568,403	$2,554,033	$3,410,211

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-16.18%

Kapitalrendite

2.94%

Return on Investment

0.77%

5931 Channel St North Myrtle Beach, SC, 29582

5 Zimmer • 3 Bad • 15 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $12,710/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-60

Airbnb Investoren-Bewertung

-$100,734

Jahresgewinn

2.9%

Kapitalrendite

-16.2%

Cash on Cash

$105,409

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $568/Nacht bei 53% Belegung ($109,953.05). Airbtics prognostiziert $481/Nacht bei 60% Belegung ($105,409).

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$108,064

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$481

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$75k

$100k

$130k

$155k

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-$100,734

Gewinn

Umsatz

$105,409

Betriebskosten

$27,383

Betriebsergebnis

$78,026

Hypothek & Steuern

$178,761

Gewinn (Cashflow)

-$100,734

$622,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$530,000

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$79,500

Gesamt

$622,250

DSCR-Quote

Schwach

0.44

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-16.18%

Kapitalrendite

2.94%

Return on Investment

0.77%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$125,772

Abzugsfähige Grundsteuer

$26,235

Ihr Gesamtabzug

$667,600

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $667,600 = -$517,600

Steuern auf -$517,600 (30%)

-$155,280

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$155,280

Geschätzte Steuerersparnis

$200,280

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -