BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 5902 Wagon Bnd

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$40,542

Gewinn (Cashflow)

-$3,128

Cash-on-Cash-Rendite

-36.4%

Jahresumsatz

$40,542

AirDNA prognostiziert $216/Nacht bei 60% Belegung ($47,335). Airbtics prognostiziert $185/Nacht bei 61% Belegung ($41,217). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $185 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$25,855	$40,405	$59,482	$82,631
Belegung	50%	59%	70%	82%
Nightly Rate	$135	$176	$219	$262

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
New Fully Remodeled House -Pet Friendly!	$31,718	$159	53%	3	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Texas Time Warp off Congress - Cowboy Pool!	$65,307	$182	94%	3	1	2	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
South Austin, 3 Bedrooms, Luxury Kitchen	$47,099	$176	63%	3	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Quintessential Austin Home	$26,718	$136	50%	3	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (266)
TEXAS Living BNB \| 10mins to downtown & airport	$55,991	$190	72%	3	3	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
The Nest with Pool and Hot Tub - An Irvie Home	$111,713	$499	59%	3	3	2	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Peppertree House	$30,411	$126	62%	3	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Entire Home in Southeast Austin close to Downtown	$31,539	$125	68%	3	1	3	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
South Congress home w/ backyard paradise!	$32,456	$114	73%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Free Parking, Kings Beds, 3 br, South Austin	$46,352	$206	58%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
12 Min to Airport + Spacious Backyard and Fire Pit	$34,433	$106	80%	3	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
South Austin New Remodel minutes to Downtown	$49,488	$176	70%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Luxury farmhouse - 10 min from DT - sleeps 10	$30,494	$133	47%	3	3	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
HOLY DUCK! Free Heated Pool ~Outdoor TV's~ Firepit	$58,474	$270	56%	3	2	1	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
South Congress central 3/2 modern home Cota	$34,619	$240	39%	3	2	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
St Elmo District Good Times with Pool	$44,418	$205	59%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (264)
Cozy modern house - Near SXSW and other events	$41,395	$298	37%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
★ Stylish 3-Bedroom Condo in South Austin ★	$26,748	$103	62%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
★ Hip 3-Bedroom Condo in South Austin ★	$27,189	$98	65%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (85)
South Austin Vibe: Near Music & Outdoor Fun	$43,798	$230	49%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Desert Vibes\|Relax in Mid Century Modern Elegance	$43,772	$136	84%	3	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
South Austin 3 BR w/ Charming Backyard	$24,492	$167	38%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Ultimate Location ATX! 3BD2BA~Private Backyard	$29,933	$135	53%	3	2	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Cheerful Home w/ Nursery and Cozy Fireplace	$28,912	$62	95%	3	2	1	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (234)
Remodeled! 3 Bed 2 Bath off SoCo 10 min to DT	$33,204	$130	64%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
Austin Poolside Oasis \| Near DT	$42,029	$142	73%	3	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Austin Music Living	$27,146	$150	45%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Cozy 3bd/2.5 bth off South Congress	$31,116	$153	55%	3	3	30	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (8)
Vibrant 3B/2B ~ 10 min to Downtown ATX - Pets OK	$52,674	$219	65%	3	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (54)
Boho Gem AUS-SOCO \| COTA \| ACL \| McKinney Falls	$38,466	$190	50%	3	2	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Kid-friendly, 3 Bedroom w/ Greenbelt Views	$54,193	$221	67%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Mockingbird SoCo - Classic Home on South Congress!	$47,273	$147	82%	3	2	2	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (198)
Dog Friendly House in Austin 3BR/2BA, 78745	$32,195	$174	49%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
HQ Austin (Lic. #2018046696)	$45,891	$262	44%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Cozy SoCo Home Great for Hosting	$31,634	$211	39%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
House w/ Private Magical Forest View	$53,995	$199	70%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Hidden Gem\|4miles>Downtown\|GameRoom\|Firepit	$46,826	$219	58%	3	3	1	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
3br, Free Parking, New Kitchen \| Franklin-Portoro	$44,963	$194	59%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
TWO Classy SoCo CozySuites w/ 2 Pools!	$106,753	$318	89%	3	3	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Capitol City Comfort: Cozy 3Br With Full Gym!	$50,747	$228	59%	3	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)

Renditekennzahlen

-36.37% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$3,128	-$6,256	-$9,385	-$12,513	-$15,641	-$31,283	-$93,851
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$3,128	-$6,256	-$9,385	-$12,513	-$15,641	-$31,283	-$93,851

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-36.37%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-36.37%

5902 Wagon Bend Austin, Texas, 78744

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$2,300

Zestimate

Austin

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$40,542

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $216/Nacht bei 60% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $185/Nacht bei 61% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$43,414

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$185

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$50k

$80k

$115k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$3,128

Gewinn

Umsatz

$40,542

Betriebskosten

$17,270

Betriebsergebnis

$23,272

Netto-Effektivmiete

$26,400

Gewinn (Cashflow)

-$3,128

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-36.37%

Amortisationszeit in Tagen