BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 5900 North Ocean Boulevard, Myrtle Beach, SC

10 Zimmer • 10 Bad • 20 Gäste • $2,500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$297,184

Gewinn (Cashflow)

$76,228

Kapitalrendite

9.8%

Jahresumsatz

$297,184

Airbtics prognostiziert $912/Nacht bei 58% Belegung ($193,199). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $1,146 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$123,023	$175,283	$304,969	$421,007
Belegung	45%	59%	71%	81%
Nightly Rate	$739	$802	$1,146	$1,386

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Oceanfront home pet friendly directly on ocean	$138,865	$527	67%	9	6	1	$525	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Large 9-bedroom oceanfront home w/fantastic pool	$240,927	$1,167	54%	9	5	1	$447	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
The Events house by the Beach	$182,564	$647	72%	10	6	4	$1,079	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Vacation in luxury this boulevard home w/priv pool	$276,018	$1,079	68%	10	6	1	$478	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
MyPlace •10 Bdrm•Slps 20•Family•2nd Row•Golf•Beach	$64,603	$415	41%	10	4.5	3	$525	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Atlantic Chill \| 9 Bedroom, 5 Bathroom Beach House	$85,987	$439	53%	9	5	3	$820	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Beach House w/ Pool Blocks from the Ocean	$141,319	$745	51%	9	8	2	$625	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Ocean Breeze 2C / 2D	$150,734	$797	51%	10	10	1	$655	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (10)
Footprints On The Sand: Oceanfront, Pool & Tiki Ba	$182,090	$738	66%	9	8.5	1	$1,445	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Isle of the Palms	$139,244	$758	42%	9	6	1	$949	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Ocean Breeze Luxury Villas 2C/2D 10BR, 10 Baths!	$132,360	$808	44%	10	11	1	$655	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 3.5 (4)
Omega: Luxurious Oceanfront In Gated Community	$302,704	$1,001	82%	10	11	1	$671	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
As Good As It Gets: Luxury Retreat w/ Game Room, S	$234,499	$791	81%	9	10	1	$1,300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Ocean Whisper: Oceanfront, 10BR, Hot Tub, Newly Re	$142,216	$793	49%	10	6	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Pineapple Palace, Lux-OF-Beach House-Pool-Hot Tub	$450,422	$1,431	86%	10	8.5	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cherry Grove Oceanfront Heated POOL Pets sleeps 32	$275,475	$1,172	64%	9	8	2	$475	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
The Jamestown - Oceanfront w/Pool & Game Room!	$429,549	$1,653	71%	9	10	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
The Carlisle - Luxury OF House w/ Pool & Hot Tub	$347,240	$1,157	82%	9	10	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
OceanFront Cherry Grove/Sleeps 32 w/ pool &hottub	$159,014	$1,114	39%	9	8	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Y’all Have Fun - Oceanfront - Private Pool - Hot T	$381,885	$1,410	74%	10	12	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

12.71% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$76,228	$152,456	$228,684	$304,913	$381,141	$762,283	$2,286,849
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,000,000	$2,000,000	$2,000,000	$2,000,000	$2,000,000	$2,000,000	$2,000,000
Anzahlung	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000
Wertsteigerung	$75,000	$152,250	$231,817	$313,772	$398,185	$859,790	$3,568,156
Gesamtrendite	$2,651,228	$2,804,706	$2,960,502	$3,118,685	$3,279,326	$4,122,074	$8,355,006

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

12.71%

Kapitalrendite

9.79%

Return on Investment

29.32%

5900 N Ocean Blvd Myrtle Beach, South Carolina, 29577

10 Zimmer • 10 Bad • 20 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $11,991/Monat

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Myrtle Beach

Leitfaden

Airbnb Investoren-Bewertung

$76,228

Jahresgewinn

9.8%

Kapitalrendite

12.7%

Cash on Cash

$297,184

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Airbtics prognostiziert $912/Nacht bei 58% Belegung ($193,199).

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 24% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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22 Airbnb Vergleichsobjekte

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$207,711

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$912

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$55k

$185k

$315k

$450k

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$76,228

Gewinn

Umsatz

$297,184

Betriebskosten

$52,314

Betriebsergebnis

$244,870

Hypothek & Steuern

$168,642

Gewinn (Cashflow)

$76,228

$599,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$500,000

Renovierung & Möblierung

$24,500

Abschlusskosten

$75,000

Gesamt

$599,500

DSCR-Quote

Stark

1.45

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

12.71%

Kapitalrendite

9.79%

Return on Investment

29.32%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$118,653

Abzugsfähige Grundsteuer

$24,750

Ihr Gesamtabzug

$462,292

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $462,292 = -$312,292

Steuern auf -$312,292 (30%)

-$93,688

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$93,688

Geschätzte Steuerersparnis

$138,688

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