Airbnb Investoren-Bewertung
$45,739
Jahresgewinn
838.4%
Kapitalrendite
380.7%
Cash on Cash
$68,724
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $384/Nacht bei 49% Belegung ($68,724.31). Airbtics prognostiziert $324/Nacht bei 71% Belegung ($84,020).
Top 91% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$85,083
Durchschn. Jahresumsatz
71%
Durchschn. Belegungsrate
$324
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$55k
$85k
$110k
$135k
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$45,739
Gewinn
Umsatz
$68,724
Betriebskosten
$22,614
Betriebsergebnis
$46,110
Hypothek & Steuern
$371
Gewinn (Cashflow)
$45,739
$12,015
Kapitalinvestition
Anzahlung
$1,100
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$165
Gesamt
$12,015
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
380.68%
Kapitalrendite
838.36%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$261
Abzugsfähige Grundsteuer
$54
Ihr Gesamtabzug
-$41,346
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$41,346 = $191,346
Steuern auf $191,346 (30%)
$57,404
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$57,404
Geschätzte Steuerersparnis
-$12,404
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -