BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 58755 State St, Mishawaka, IN 46544

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $174,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$38,478

Gewinn (Cashflow)

$8,059

Kapitalrendite

11.4%

Jahresumsatz

$38,478

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 49% Belegungsrate, $215 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Byrkit House	$21,775	$165	34%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Comfortable three+ bedroom close to ND!	$54,140	$423	34%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Historic Charm 3m. to Notre Dame	$65,406	$422	39%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Historic home - 15 minutes from ND/SMC/HCC	$150,140	$774	53%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Very nice home with HOT TUB 15 minutes from ND!	$54,996	$372	40%	3	2	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Modern, Spacious, & Private Home - Close to ND!	$25,019	$159	43%	3	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Private & Spacious Home 5 miles from Notre Dame	$40,159	$185	55%	3	2	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Renditekennzahlen

16.69% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,058	$16,117	$24,176	$32,235	$40,293	$80,587	$241,762
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$139,200	$139,200	$139,200	$139,200	$139,200	$139,200	$139,200
Anzahlung	$34,800	$34,800	$34,800	$34,800	$34,800	$34,800	$34,800
Wertsteigerung	$5,220	$10,596	$16,134	$21,838	$27,713	$59,841	$248,343
Gesamtrendite	$187,278	$200,714	$214,310	$228,073	$242,007	$314,429	$664,106

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

16.69%

Kapitalrendite

11.37%

Return on Investment

31.05%

58755 State St Mishawaka, IN, 46544

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $835/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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104

Airbnb Investoren-Bewertung

$8,058

Jahresgewinn

11.4%

Kapitalrendite

16.7%

Cash on Cash

$38,478

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Belegungsrate

Top 11% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 71% der Vergleichsobjekte

10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$48,925

Durchschn. Jahresumsatz

34%

Durchschn. Belegungsrate

$376

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$55k

$100k

$150k

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$8,059

Gewinn

Umsatz

$38,478

Betriebskosten

$18,682

Betriebsergebnis

$19,796

Hypothek & Steuern

$11,737

Gewinn (Cashflow)

$8,059

$48,270

Kapitalinvestition

Anzahlung

$34,800

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$5,220

Gesamt

$48,270

DSCR-Quote

Stark

1.69

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

16.69%

Kapitalrendite

11.37%

Return on Investment

31.05%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,258

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,723

Ihr Gesamtabzug

$10,318

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $10,318 = $139,682

Steuern auf $139,682 (30%)

$41,905

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,905

Geschätzte Steuerersparnis

$3,095

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -