Airbnb Investoren-Bewertung
$34,621
Jahresgewinn
930.0%
Kapitalrendite
470.2%
Cash on Cash
$55,809
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $191/Nacht bei 80% Belegung ($55,809.28). Airbtics prognostiziert $253/Nacht bei 65% Belegung ($60,064).
Top 31% der Vergleichsobjekte
Top 76% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$60,611
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$253
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$45k
$75k
$100k
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$34,621
Gewinn
Umsatz
$55,809
Betriebskosten
$20,935
Betriebsergebnis
$34,874
Hypothek & Steuern
$253
Gewinn (Cashflow)
$34,621
$7,363
Kapitalinvestition
Anzahlung
$750
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$113
Gesamt
$7,363
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
470.23%
Kapitalrendite
929.97%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$178
Abzugsfähige Grundsteuer
$37
Ihr Gesamtabzug
-$31,874
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$31,874 = $181,874
Steuern auf $181,874 (30%)
$54,562
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$54,562
Geschätzte Steuerersparnis
-$9,562
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -