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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 585 N Rossmore Ave 507, Los Angeles, CA 90004

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $3,750

BNB

Calc

Jahresumsatz

$55,809

Gewinn (Cashflow)

$34,621

Kapitalrendite

930.0%

Jahresumsatz

$55,809

AirDNA prognostiziert $191/Nacht bei 80% Belegung ($55,809). Airbtics prognostiziert $253/Nacht bei 65% Belegung ($60,064). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 80% Belegungsrate, $191 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$35,318$66,899$93,720$115,211
Belegung49%65%80%92%
Nightly Rate$192$276$315$337

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Private Oasis in LA's Larchmont Village

No image available

$86,284
$364
64%
222$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Centrally Located Historic Hollywood Cottage

No image available

$75,251
$244
79%
211$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (293)
Hollywood Home w Rooftop w 360 Panoramic Views!

No image available

$72,121
$351
54%
2330$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Blueground | Hancock Park Pool, Gym, nr shops

No image available

$34,515
$205
46%
2231$515✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Hollywood DELUXE Suite | Free Parking | 2BR&2BT !

No image available

$65,155
$288
59%
222$177❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (46)
CA Luxury Suite with Balcony|2BD&2BT|Free Parking

No image available

$46,202
$281
41%
221$241❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (12)
DELUXE LA SUITE|2BT&2BD|Sanitized|Free Parking!

No image available

$83,776
$276
80%
222$177❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (27)
LUXURY PENTHOUSE Suite|2BD|Free Parking|Sanitized!

No image available

$35,253
$223
41%
222$187❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (78)
DELUXE PENTHOUSE with Balcony|2BT&2BD|Free Parking

No image available

$61,146
$336
48%
221$177❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (42)
CA LUXURY PENTHOUSE Suite | 2BR&2BT | Free Parking

No image available

$82,092
$336
64%
221$177❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Deluxe LA Suite with Balcony -2BR&2BT-Free Parking

No image available

$76,913
$284
70%
221$248❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
DELUXE PENTHOUSE|2BT&2BD|Sanitized|Free Parking!

No image available

$79,656
$361
58%
221$177❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (30)
HOLLYWOOD PENTHOUSE|2BD&2BT|Free Parking|Sanitized

No image available

$73,001
$328
59%
221$177❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (26)
California Luxury Penthouse |2BR&2BT|Free Parking!

No image available

$101,402
$333
81%
221$177❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (23)
Brand New2BR&2BT Suite w/Balcony

No image available

$84,492
$309
71%
224$282❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
CALIFORNIA Suite with Balcony|2BD&2BT|Free Parking

No image available

$43,437
$276
43%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (3)
DELUXE LA SUITE| 2BT&2BD |Sanitized| Free Parking!

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$71,481
$315
62%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (20)
DELUXE HUGE LA SUITE w/ Balcony|2BT2BD|FreeParking

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$57,099
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221$187❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (28)
CALIFORNIA PENTHOUSE Suite |2BD&2BT| Free Parking!

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New 2 Bed 2 Bath House with Beautiful Backyard!

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2230$295❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Blueground | Hancock Park, pool, gym, nr shops

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$65,324
$194
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Luxury 2BR-2BT Suite w/Parking!

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$95,611
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EAST HOLLYWOOD, 2B/2B CONDO WITH VIEWS!!

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$92,598
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Luminous Hollywood Escape

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2230$150❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
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2231$515❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Blueground | Hollywood, pool, nr Larchmont Village

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$30,964
$235
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2231$515✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
East Hollywood - Melrose Living

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$21,696
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2130$155❌❌✅N / Y⭐️ 3.6 (8)
Modern Hollywood Dream. 642

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Chic Hollywood Gated Townhouse by Universal

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A Beautiful Designer Furnished Home /Best Location

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$69,611
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231$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (9)
Cozy 2Bd 2Ba Apt in Hollywood

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$50,142
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$35,748
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2130$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Boutique One Bedroom Zen Apt near Larchmont!

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$20,556
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Peaceful Bungalow in Larchmont Village

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$22,225
$184
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2130$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Great Location! Larchmont Village near Hollywood.

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$83,997
$255
90%
2130$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

470.23% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$34,621$69,242$103,863$138,484$173,105$346,211$1,038,633
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$3,000$3,000$3,000$3,000$3,000$3,000$3,000
Anzahlung$750$750$750$750$750$750$750
Wertsteigerung$112$228$347$470$597$1,289$5,352
Gesamtrendite$38,483$73,220$107,961$142,705$177,452$351,250$1,047,735

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

470.23%

Kapitalrendite

929.97%

Return on Investment

472.26%

property-location

585 N Rossmore Ave 507 Los Angeles, CA, 90004

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $18/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Los Angeles

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

9550

Airbnb Investoren-Bewertung

$34,621

Jahresgewinn

930.0%

Kapitalrendite

470.2%

Cash on Cash

$55,809

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $191/Nacht bei 80% Belegung ($55,809.28). Airbtics prognostiziert $253/Nacht bei 65% Belegung ($60,064).

Top 31% der Vergleichsobjekte

Top 76% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$60,611

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

$253

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$75k

$100k

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$34,621

Gewinn

Umsatz

$55,809

Betriebskosten

$20,935

Betriebsergebnis

$34,874

Hypothek & Steuern

$253

Gewinn (Cashflow)

$34,621

$7,363

Kapitalinvestition

Anzahlung

$750

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$113

Gesamt

$7,363

DSCR-Quote

Stark

137.86

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

470.23%

Kapitalrendite

929.97%

Gewinn (Kumulativ)

$34,621

$3,000

$6,500

$113

$0

Gesamtgewinn

$34,770

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$178

Abzugsfähige Grundsteuer

$37

Ihr Gesamtabzug

-$31,874

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$31,874 = $181,874


Steuern auf $181,874 (30%)

$54,562

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$54,562


Geschätzte Steuerersparnis

-$9,562

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

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Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -